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房地产市场迎来重大变革，新一轮机遇即将爆发！
就在 11 月 15 号，住建部和财政部携手宣布，启动新一轮城中村改造的，吧原本就 35 个超大特大城市能享受的福利，现在 “啪” 地一下扩展到 300 个地级及以上城市，还着重喊着要搞 “货币化安置”。
咱全中国拢共才 293 个地级市、30 个自治州和 3 个盟，这基本就是把地级城市“一网打尽”了，意味着啥？接下来的日子里，各地级城市都得跟城中村改造较上劲，规模那是相当惊人！
而往前倒腾倒腾，10 月 17 号住建部就曾说过，说今年年内得新增 100 万套货币化棚改拆迁项目。这前前后后的事儿一合计，明摆着就是 “拆迁潮” 又要滚滚而来，而且这次可不再是给张房票打发人，是实实在在地把现金塞到老百姓口袋里。
这一轮城中村改造啊，就像往平静的湖面丢了颗石头，连锁反应大得很。
首先啊，一线和强二线城市，等它们完成棚改拆迁，那些钱啊，十有八九就在本地楼市里打转，大家都争着去买房。
可那些弱二线、三四五线城市就没这么 “安分” 了，不少拆迁款可能就像长了翅膀，“嗖” 地飞到更强的一二线城市去了。
这么一折腾，就好比给不同城市的房价分化猛踩油门，差距指定越来越大，有的城市房价可能蹭蹭往上涨，有的城市可能就只能眼巴巴看着。
其次，好多城中村或者老旧房子都扎堆在城市的心脏地带，还有那些新兴产业冒尖的区域，一整片一整片的。这要是拆了，空出来的地那价值简直没法估量，说不定能让这些城市的房价像火箭一样蹿升，迅速满血复活。
最后咱得说说，当下全国楼市的库存周期差不多有 18 个月，2020 到 2022 年那波大量的房地产项目，最晚 2026 年前后都得扎堆入市。要是这次城中村改造能把未来两年的库存压力给成功化解，那 2026 年之后的房价走势，可就像开盲盒一样充满惊喜与悬念，太让人心里痒痒了。
总之啊，这一轮城中村改造，对城市的模样、房地产的前途，那都是能改写历史的大事件，咱就等着见证奇迹的时刻吧！
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