招标公告
现就江门市新会区崖门镇崖门林场2处土地使用权租赁项目向社会进行公开招标，现公告如下：
一、
1、租赁项目：“龙山场后山”土地使用权
2、项目位置：土地位于江门市新会区崖门镇崖门林场龙山分场，面积58亩（详见附件平面图）。
3、租赁项目用途：乙方自主经营，该地块土地类别为林地，按土地属性要求经营，并按国家有关法律、法规等有关规定使用。否则，视乙方违约。乙方不得利用本土地从事任何非法营运业务，不得转租，否则甲方有权单方面终止合同，并且不退还合同履约保证金，由此引起的一切损失由乙方承担。其他事项详见合同样式。
4、竞标方式：本项目采用向社会公开竞价招标的方式进行。所有报名成功的竞投人以首年租金1000元/亩/年（人民币）为底价竞投，每次竞价最低增价幅度为人民币10 元/次，价高者竞得。租赁期限为20年，从租赁合同签订日起计，第一个五年按中标价收取承包款，第二个五年在中标价的基础上增递10%，第三个五年在第二个五年的基础上递增10%，余下五年在第三个五年的基础上递增10%，直至合同结束。竞投者须交纳投标保证金伍万捌仟元整（58000.00元）,未中标者10个工作日内无息退还，中标者投标保证金自动转为合同履约保证金，合同期满后，如无合同争议，凭甲方收据一个月内无息退还履约保证金给乙方。
5、竞投资格要求和报名需提交的资料：（1）竞投人需具备相关经验的中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的企业、单位或机构。(2)报名时需提交满足竞投资格要求的佐证材料（比如身份证、营业执照等）。
6、报名截止时间：2024年11月26日至2024年12月2日（节假日除外），每日上午9时至12时，下午3时至5时在崖门镇崖门林场办公楼报名。
7、竞投时间及地址：本次交易竞投开始时间为： 2024年12月3日上午10时00分，已报名竞投人请准时参加。竞投地点设在崖门林场办公楼。
8、报名须知：投标人可以在规定的时间内，咨询相关事宜，然后确定是否报名。报名成功后必须参加开标会并承诺不参与围标串标等违法活动。如累计三次不参加开标会将被计入失信名单并禁止其三年内参与本镇其他招标工程的投标活动。曾发生拖欠租赁款的不予参与投标活动。
9、其它未尽事宜详见本招标文件和合同样式。
二、
1、租赁项目：“黄狗山鱼塘”土地使用权
2、项目位置：土地位于江门市新会区崖门镇崖门林场望牛岭分场，面积8亩（详见附件平面图）。
3、租赁项目用途：乙方自主经营，该地块土地类别为鱼塘，仅用水产养殖生产经营活动，并按国家有关法律、法规等有关规定使用。否则，视乙方违约。乙方不得利用本土地从事任何非法营运业务，不得转租，否则甲方有权单方面终止合同，并且不退还合同履约保证金，由此引起的一切损失由乙方承担。其他事项详见合同样式。
4、竞标方式：本项目采用向社会公开竞价招标的方式进行。所有报名成功的竞投人以租金500元/亩/年（人民币）为底价竞投，每次竞价最低增价幅度为人民币10 元/次，价高者竞得。租赁期限为10年，从租赁合同签订日起计，直至合同结束。竞投者须交纳投标保证金肆仟元整（4000元）,未中标者10个工作日内无息退还，中标者投标保证金自动转为合同履约保证金，合同期满后，如无合同争议，凭甲方收据一个月内无息退还履约保证金给乙方。
5、竞投资格要求和报名需提交的资料：（1）竞投人需是崖门林场望牛岭分场场员。(2)报名时需提交满足竞投资格要求的佐证材料（比如身份证、营业执照等）。
6、报名截止时间：2024年11月26日至2024年12月2日（节假日除外），每日上午9时至12时，下午3时至5时在崖门镇崖门林场办公楼报名。
7、竞投时间及地址：本次交易竞投开始时间为：2024年12月3日上午10时00分，已报名竞投人请准时参加。竞投地点设在崖门林场办公楼。
8、报名须知：投标人可以在规定的时间内，咨询相关事宜，然后确定是否报名。报名成功后必须参加开标会并承诺不参与围标串标等违法活动。如累计三次不参加开标会将被计入失信名单并禁止其三年内参与本镇其他招标工程的投标活动。曾发生拖欠租赁款的不予参与投标活动。
9、其它未尽事宜详见本招标文件和合同样式。
发包单位：崖门镇崖门林场
2024年11月25日
