9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
与降低存量房贷利率一起发布的，还有统一房贷最低首付比例：全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。也就是说，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例全部为15%。此外，各地可以在此基础上因城施策，在全国底线的基础上，自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。
“这也是去年首次降低存量房贷利率以来，全国第二次降低存量房贷利率，实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担，实实在在属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。据悉，自去年9月25日起，存量首套房贷利率已经历了一波下调，借款人减少了利息支出。
记者了解到，目前长沙存量房贷利率（商贷）4.2%，降低0.5个百分点后为3.7%，100万元30年期限商贷，以等额本息还款，总还款额可省约10万元。
今年以来，在多次降息后，长沙首套房首付比例15%，5年期以上贷款利率3.35%~3.55%；二套房首付比例25%，贷款利率为3.55%~3.85%。有房产中介表示，目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%，与省直公积金首套房利率持平，很多银行可以做，但仅限五年期以内。
来源丨长沙晚报
记者丨范宏欢
封面丨长沙发布摄影团“石亮”
编辑丨王宙 校对丨黄斯达
审核丨杜进
