半年仅卖出2300张门票,这座人造古城是如何拖垮张家界的

文摘   2024-08-31 20:00   湖北  
本文授权转载自第一风口
又一景区,上半年大亏!
“靠山吃山,张家界地貌非常独特,独一无二,是区别于国内其他旅游景区最为典型的特征”,一位导游这样介绍张家界。
韩国一直是张家界最大的入境客源国家,很多韩国旅游网站上,张家界被评为“韩国人喜爱度第一”的中国景点。据说,韩国民间还流传着这样一句话:“孝顺父母,就送他们去张家界旅游。”
没想到“浓眉大眼”的张家界,也亏损了。更离谱的是,曾经被张家界寄予厚望的大庸古城景区,今年上半年购票人数仅2300人……


张家界大庸古城夜色

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张家界

上半年亏损

超6000万元
8月27日,张家界发布2024年半年度报告。
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图源:公司半年报
今年上半年——

公司实现营业收入1.74亿元,同比减少2.87%;归母净利润亏损6116.29万元,上年同期亏损4101.29万元,与去年同期相比,亏损额大幅增加了49.13%。

张家界天门山景区


此前,张家界已连续4年亏损数据显示,公司2020年至2023年归母净利润分别亏损0.92亿元、1.35亿元、2.60亿元、2.40亿元,累计亏损7.27亿元。
张家界的主营业务包括:旅游景区经营、旅游客运、旅行社经营、旅游客运索道经营以及其他业务(酒店经营、房屋租赁)等。其中旅游景区包括宝峰湖、大庸古城,旅游客运包括环保客运、观光电车,旅行社包括张家界中旅,旅游客运索道包括杨家界索道,酒店包括张家界国际大酒店。
财报数据显示:
上半年张家界的旅行社服务收入约2724.12万元,同比减少14.07%;
  旅游客运收入约6739.26万元,同比减少12.94%;
■  旅游服务收入约7365.57万元,同比增长12%;
  酒店服务收入约685.68万元,同比增长13.55%;
  租赁服务收入约305.04万元,同比增长2.78%;
■  其他收入约39.41万元,同比减少13.47%。

人流量这么大,为什么张家界景区没有门票收入?

其实,张家界之前已在互动平台回复过:
张家界景区门票收入不属于上市公司,公司旗下主要是经营景区交通、索道、观光电车等,宝峰湖景区有少量门票,主要还是交通和游船。

2

半年卖2300张票
被一座人工古城
“拖垮”业绩
亏损的主要原因,张家界还在为8年前做出的跨界投资建设大庸古城的决策埋单。

半年报显示,成员公司中,上半年仅十里画廊观光电车录得购票人数和营业收入同比双增长。其中大庸古城上半年购票人数同比降幅最高,为81.89%,购票人数仅录得0.23万人。

大庸古城今年上半年购票人数仅0.23万
公司对大庸古城期望值很高。

2016年,张家界业绩出现下滑,张家界携手万达,试图通过大庸古城提振业绩。大庸古城项目2016年开工建设,2017年非公开发行股票募集资金,拟打造成集“吃、住、游、购、娱”于一体的旅游综合休闲区,其立项可行性分析报告参考了杭州宋城、乌镇西栅等旅游综合体的成功模式。

夜幕下的大庸古城美轮美奂,却成为张家界业绩亏损的主要来源。图源:新华社
由于大庸古城项目建设周期长,到2019年主体建设基本完成、2021年项目才投入试运营。此时又正好赶上旅游市场低迷,旅游人数大幅下降,导致项目后续招商及运营一直严重不达预期。
公司曾预测,项目建成后预计实现年营收4.85亿元、净利润1.85亿元。但大庸古城项目经营情况远低于预期,持续大额亏损。2023年年报显示,去年,大庸古城营业收入520.86万元,归母净利润亏损2.49亿元。这也成为去年张家界增收不增利,营收4.20亿元,同比大增217.02%,但归母净利润亏损2.39亿元的主要原因。
今年上半年大庸古城营业收入更是减少到232.64万元,相比去年上半年收入更低,今年全年收入已经可想而知……

讽刺的是,张家界曾在之前公告中提到,国内古城古镇项目粗放化的扩张发展模式严重脱离市场实际,“大庸古城找准合适的定位和市场发展空间是公司未来发展的关键。”


3

上市后

仅有两次分红


张家界旅游集团股份有限公司成立于1992年,1996年在深交所上市,实控人为张家界国资委。值得注意的是,公司多年来很少分红。
公司公告,鉴于2023年度归母净利润为负值,且报告期末合并报表未分配利润为负值,不具备利润分配的条件,因此2023年不派发现金红利,不送红股,亦不以资本公积金转增股本。
同花顺iFinD数据显示,公司自上市后仅在2002年和2016年有过两次现金分红,累计分红数额3154.02万元。
张家界在半年报中指出——
公司面临的风险包括人员流失、市场流失的修复问题,旅游业翻新迭代的挑战,以及公司自身在旅游产品供给、基础设施和公共服务体系、服务品质等方面的薄弱环节。特别是大庸古城项目,还面临被债权人申请司法重整和后续经营发展问题 。
作为应对措施,张家界计划加大改革和创新力度,通过实施“五改一控”策略,即改革目标责任、用人制度、薪酬体系、考核办法、项目建设和成本管控,以实现增加营业收入、增加经营性现金流和减少成本费用的“两增一减”目标。同时,公司也在积极寻找合作伙伴,以整合和发展大庸古城业务 。

编辑/风口财经编辑  田亮


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