项目名称：南昌市青云谱区市民服务中心一层144㎡商铺招租（五年）
出租底价：0.778万元/月
资产概述：本次招租房屋为南昌市青云谱区市民服务中心一层，建筑面积约为144平方米，地址为广州路995号。目前该房屋未办理不动产权证书，目前处于空置状态，招租五年，挂牌价为首年度月租金。
出租面积：144㎡
免租期限：30天
标的使用情况：空 置
项目地址(地址仅供参考）：
1.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见赣中泰评报字2024-48号评估报告。标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、出租方经纪代理机构佣金、拍卖机构佣金、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
2.【优先权人】本次招租资产无优先承租权人。
3.【特别提醒】标的租赁具体起止日以租赁房屋交付日为准进行推算。
4.【租金递增约定】本项目挂牌价格以及最终成交价格均为标的第一年度的月租金价格，自第二年度起，每年度月租金价格须在上一年度月租金价格基础上按5%递增，直至租赁期满。
5.【租赁押金】本项目租赁押金为人民币2万元，承租方应于租赁合同签订时将租赁押金支付至出租方指定账户。
6.【免租装修期】本项目免租装修期为30天，免租装修期内免收租金且不计入租期，具体起止日以标的交付日为准进行推算。
7.【租赁税收】租金挂牌价格及成交价格均为出租方净得租金价格（不含税），因租赁所涉及的一切税费（包括但不限于应由出租方缴纳的税费等）均由承租人全部承担。
8.【租赁期间的相关费用】标的交付日前所涉及的物业管理费、水电费、通信网络费、卫生保洁费等费用均由出租方负责；标的交付日后所涉及的物业管理费、水电费、通信网络费、卫生保洁费等费用均由承租人全部承担。
9.【装修要求】承租方对场地物业进行装修时，应符合政府相关部门及出租方的统一规划要求并装置监控设备，其所涉及的费用由承租方自行全部承担。
10.【其他约定】本次招租房屋，承租方不得转租（除经出租方书面同意外）。租赁房屋不得经营餐饮、娱乐场所、超市及加工业，不得存放危险品、违禁品以及不得从事其它存在噪音扰民、污染环境、损害公众利益等行业。租赁具体事宜详见《租赁合同》公示样本。（点击左下角阅读原文即可下载）
注：项目信息以江西省产权交易所官网发布的公告为准，本信息内容仅供参考，不构成任何承诺。
编辑：刘 翔
审核：万鸿峻
签发：周 丹
-END-
编辑：刘 翔
审核：万鸿峻
签发：周 丹
赣e租品牌故事
创建初心
为更好发挥江西省产权交易所有限公司（以下简称“赣产权”）在房产租赁市场中的带动和引领作用，促进江西省房产租赁市场健康平稳发展，根据相关政策文件规定，在赣产权交易平台的基础上，融合信息技术与房产租赁业务，通过网络竞价、竞争性谈判、公开招标等方式，打造了专业化、规范化的国有房产租赁平台，为加大国有房产盘活力度，助力国有资产保值增值，增强客户租房找房的体验感和获得感，实现客户融入城市发展提供了有效支撑。
平台定位
平台以公开、公平、公正为原则，以“租房e手可得”为核心理念，以“真实房源、智慧交易、规范服务”为底线初心，采用线上运营模式，提供全流程线上服务，交易更加便捷高效。
平台以满足客户房产租赁需求为着力点，从服务国有产权租赁出发，汇聚住宅、商铺、写字楼、土地、工业厂房、停车场、高校食堂等房产资源，积极探索江西房产租赁特色，布局全国市场。
平台特色
真实房源：严格把关房源信息，杜绝虚假信息，确保交易环节公开、公平、公正，切实保障客户权益。
智慧交易：以线上交易为核心，方便快捷，安全高效，让数据多跑路，客户少跑路、不跑路，实现交易零距离。
规范服务：以“五心（爱心、信心、细心、耐心、恒心）”服务理念，实行标准化、规范化服务，为客户带来更好的服务体验，持续提升服务质量。
往期回顾
江西省公共资源交易集团
公众号
阳光交易聚资源
智慧服务赣出彩
江西省产权交易所
公众号
交易零距离
价值新发现
江西省产权交易所
视频号
长按二维码
获取更多信息
江西省产权交易所
抖音号
打开抖音扫一扫
获取更多优质资讯
国企阳光采购
服务平台
咨询热线：
0791-88861701
