10月31日下午，铜陵市住建局召开2024年物业管理服务提升攻坚行动新闻发布会，介绍今年以来我市物业管理工作开展情况、取得的成效及下一步工作打算。
目前，全市物业服务管理项目共471个，面积达5020万平方米，共涉及物业服务企业174家，其中住宅项目410个，建筑面积4200余万平方米，新建小区实施专业化物业管理覆盖率达100%。
突出党建引领
推动构建多元共治格局
织密组织网络
推行老旧小区“划片打包+集散搭配”，成立小区党组织或委派党建指导员，成立物业服务企业党支部58个，翠湖湾、中房东郡苑获安徽省第三批“皖美红色物业”示范小区命名表彰。
引领群众自治
实现全市410个住宅小区业主委员会、物业管理委员会组建率100%。构建业主委员会、物业企业、小区居民共抓、共管、共参与的“三联共创”体系。
搭建服务矩阵
搭建社区党组织领导下，小区（网格）党支部、物业企业、业主委员会“四位一体”物业管理服务平台。
密切部门协作
推动监督管理常态长效
设立物业服务项目“红黑榜”，实行守信激励、失信惩戒、优胜劣汰的差异化管理措施。今年以来，累计开展物业测评650余次，清退更换15个小区物业企业，兑现物业服务考核奖励资金123万元。
深化专项整治
推动突出问题系统治理
累计拆除影响逃生和灭火救援障碍物50处,清理疏散通道堵塞物1126处,推动施划消防车通道标线、标志，设置警示牌235个，清理违规停放充电电动自行车8555辆。
推进200余个基础设施较好小区新增停车泊位1.68万个、充电端口8662个。序时推进38个供需矛盾突出老旧小区非机动车便民设施建设，预计新增电动自行车集中停放场所175处，安装充电设施端口2000余个。
常态化开展电梯维护管理监督检查703家次，建立电梯安全评估机制，对涉及电梯安全的简化维修资金申报流程、急事快办，及时维修改造电梯59部。
紧扣群众需求
推动民生实事提质增效
开通24小时维修服务热线8861234，优化物业维修流程，提高服务及时率，推动“屋顶漏”“外墙脱”“管道堵”“白蚁害”问题迅速解决。
累计修缮房屋渗漏12.11万平方米，整治外墙脱落4.03万平方米，排污管网疏通、改造16.9公里，白蚁灭治16.3万平方米。
编 辑 / 费康华
监 制 / 郑 冬
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