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近日，赣榆新发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，地块位于时代路南侧、海城路东侧，出让面积 46554平方米，用途为70年住宅用地。挂牌起始价 34915万元，挂牌保证金6983万元，加价幅度 200 万元或其整数倍。连云港市赣榆区自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
赣网挂经字[2024]12号
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经赣榆区人民政府批准， 赣榆区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织符合竞买条件的均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请（未按规定时间完善用地手续的、拖欠土地出让金的、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发的、公开出让文件另有约定的以及法律法规另有规定的除外）。 ![]()
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2024年11月8日至2024年11月28日 ，到网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月29日起至2024年12月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月09日 17时00分。 竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：报名时间：2024年11月29日 09时00分 至 2024年12月09日 17时00分保证金缴纳时间：2024年11月29日 09时00分 至 2024年12月09日 17时00分挂牌时间：2024年11月29日 09时00分 至 2024年12月11日 10时00分![]()
规划红线
（一）网上交易实行报名资格后审查制度，网上交易系统确认的竞得人须按《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》的规定时间（挂牌结束后5个工作日内）办理资格审查手续，办理地点连云港市赣榆区土地整理储备中心（青口镇黄海东路309号）。资格审查通过且公示期无异议后，与出让人签订《成交确认书》。审查不合格的或不按期签订《成交确认书》的，出让人可依法取消其竞得资格，并由竞得人依法承担相应的法律责任。所须提交的材料详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 （二）我局不统一组织对出让地块的踏勘，由申请人自行踏勘。 （三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以服务器时间为准。 （四）竞买申请人在交纳竞买保证金时，要考虑银行转账和网络运行的时间差，尽量提前交纳，防止系统无法及时收到保证金到账信息而延误竞买。（五）竞买人在报价时，要考虑网络运行时间差，避免在报价截止时点报价，防止系统无法及时收到报价信息而延误竞买。 （六）本次网上挂牌公告如有变更或补充，以连云港市赣榆区自然资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。 （七）按照《连云港市自然资源和规划局关于连云港市土地交易市场竞买保证金使用银行保函的通知》（连自然资函〔2023〕117号）要求，竞买人可使用银行保函方式缴纳土地竞买保证金，保函应为不可撤销、见索即付保函，保函担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保证期限应当自保函开立之日起至招标拍卖挂牌交易活动结束后不少于60日（最后一天为节假日，顺延至下一个工作日），纸质保函需在公告规定的保证金缴纳截止时间前3个工作日送达我局。开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行![]()
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简评：赣榆海城片区（白庄、丁庄），位于怀仁路东侧、时代路南侧、通榆河西侧、青口河北侧。该用地位于时代路南侧、海城路东侧，新建住宅小区与新拍地块一样，容积率都降至1.5以内，限高36米（大概率最高11层），将大大降低建筑密度，提高居住舒适度。用地要求：竞得人自交地之日起 12 个月内按批准的规划设计图纸及施工设计图开工建设，3 年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。期待早日建成！
