全城瞩目！河西中四代宅，实景马上公开！

楼市 2024-11-22 16:18 江苏

心通天地，思接千载。

400余天深度研磨，5位设计大师——水平线创始人琚宾、汇张思董事长张润舟、顺景园林景观规划设计院院长赵卓毅、CCD设计创始人郑忠、近境制作创始人唐忠汉联袂打造，中建·合玺东方雅集会所、实景示范区即将公开。

在河西中部的热土之上，我们以现代建筑语汇诠释古典意蕴，将金陵文化精髓融入宅园之间，呈现出兼具时代性与传承性的东方表达。

沉淀金陵印记

融入深度在地化思考

履迹世界的金陵大家，骨子里流淌着中国情怀。

他们在见识过全球美学之后，更加钟情于金陵的历史底蕴。

我们以“在地化”的出发点和思考源点，用匠心独运的设计语言，讲述金陵城3100多年的历史故事，沉淀着古都的繁华与韵味。

一座文化大宅的诞生，同时也是一种城市记忆的延续。

1，中正礼序：

从明故宫、朝天宫中汲取灵感，传承千年的府制威仪

《周易》云：“在天成象，在地成形”。

南京的传统建筑，深受中国礼法制度影响，体现了对称之制的严谨布局。

明故宫内的坤宁宫、乾清宫、谨身殿、奉天殿，朝天宫内的棂星门、大成门、大成殿、崇圣殿，均为中轴对称形制规划，呈现出典雅、庄重的雄浑气势。

我们在整体规划中，汲取明故宫、朝天宫的哲思，五栋建筑中轴对称式设计、围合式布局，彰显出既现代又传统的空间秩序；留出约80%的土地用于造景，每栋楼的视野开阔，最大化呈现景观的连贯性与层次感。

2，重檐镜幕：

师法古建重檐形构，南京首个“格古韵新”的四代宅

中式建筑的屋顶，历来以重檐为尊。金陵城内，重檐古建从六朝绵延至今。我们读懂这些建筑背后的文化故事，将这份独特的金陵韵味融入设计中。

作为河西首批面世的第四代住宅之一，方案经过多轮推敲，原创出“重檐为顶+水晶镜幕”的全新建筑美学，“中而西、古而新”的城市艺术封面。

顶部重檐之势

师法金陵古建形构

横向极简线条

勾勒美学肌理、艺术质感

大面积玻璃

消隐无界，呼应河西天际

第四代住宅

层层挑空的庭台平墅

此图为效果图，以买卖合同约定和实际交付为准

基座为灰色冰花蓝石材，细节处增添古铜色、金色金属元素，呼应南京历史上的皇室文化，为建筑增加高贵、庄重的气质。

中部以大面积玻璃、平推窗搭配干挂铝板、横向极简线条，虚实有致、晶莹通透。

顶部采用古铜色重檐，精准推敲比例，大道至简、灵动飘逸。

经典三段式处理手法，将无形之气韵、情感，有形之光影、色彩，融入建筑肌理。玻璃镜面映照出河西璀璨天际线，与屋顶的轮廓交织，勾勒出独有的形体美感。

“竹色垂遮户，桐花开满庭”，中国人对于庭院的向往，在第四代住宅中得到具象的展现。我们以户户私享的“空中庭台”，与天地精神往来，与清风明月对话。

在设计过程中，我们深入调研客户的居住习惯，在充分保障客厅、阳台完整性、独立性的基础上，经过精密计算、系统考量，将层层错开的“挑空平台”与卧室、餐厅相连；引入飘窗外凸、隐私挡板等创新设计，解决阳光权与私密性的矛盾。

主卧独享挑空平台（建面约190㎡偶数层、235㎡偶数层东边户）：

户外日光浴、品茶室、花房、油画室、瑜伽室……男女主人的私密领地。

卧室共享挑空平台（建面约190㎡奇数层、268㎡偶数层）：

阅读角、宠物房、女主人的植物园、孩子的天文台……家庭情感的容器。

餐厅独享挑空平台（建面约235㎡奇数层、268㎡奇数层）：

立体小菜园、露天酒会、户外烧烤吧、浪漫秋千架……微度假的社交场。

3，金扇龙门：

金陵折扇与龙鳞纹理的妙契，赋新当代门第

“西贵北隐”双重归家礼序，这是我们的首创。

项目地块西侧紧邻黄山路，入口显赫，致敬城市；北侧与向心河相连，入口隐逸，关照内心。

西侧入口，一道金扇大门，将金陵折扇的灵动与龙鳞纹理的细腻融为一体，以跨度约45米、高约6.4米的恢弘尺度，开启迎宾的第一序章。

双重屋顶，层层叠叠，再现千年前的宋式风雅。每一扇铜门均有超过600片龙鳞纹路，以非遗锻铜技艺锻打，质感古朴、匠心独运。宽玻框景内选用产自保加利亚的维纳多奢石，原石切割、气势巍峨，左右各有五块，有“九五之尊”之意。

两侧各有一棵进口造型松，枝叶舒展遒劲，婉若游龙迎宾，与重达10-15吨的山西黑景石搭配，再现明代文徵明《松石高士图》的高妙意境。

4，新文源桥：

引入夫子庙内文源桥，漫品十里秦淮的往事

十里秦淮，小桥比邻，金陵入梦。夫子庙内有一座文源桥，原名“黄公桥”，明代洪武年间为了纪念“连中六元”的状元黄观而建，寓意东方文化源远流长。

北侧入口，跨越向心河的河面，将架起一座现代版的“新文源桥”，两侧提取文源桥的32根立柱，地面以浮雕地铺“云气纹”，寓意步步高升、事事如意。

步桥归家，一路繁花织锦、绿枝浓密、碧水涟漪，营造“小桥流水人家”的诗意。

5，金陵六物：

金箔、云锦、绒花、竹刻……重温南京的风物记忆

金陵百工，匠心承创。

我们在项目营造中，从南京的非遗匠艺中寻找灵感，以潜心深研的手工定制方式植入，谨以文化传续金陵。

地面花瓣形铺装，再现绒花“荣华”之意；以“云锦画屏”形式，复原南宋刘松年《西园雅集图》；沿袭“薄如蝉翼”的金箔锻制技艺，点缀金箔色蚀刻面铜板。

伫云亭的天花吊顶，取自“乌篷船”圆拱篷造型；“大璞不斫，寸竹寸金”的金陵竹刻技法，“形如松针，翠绿挺拔”的雨花茶品鉴之道，成为造景的设计源点。

此图为效果图，以买卖合同约定和实际交付为准

再现东方风雅

东方语境与当代共生

东方的审美、世界的演绎，源于我们内心充盈的文化自信。

我们不是简单的复古，也不是一味的学习西方，以“兼纳中西”的手法，再现东方的生活美学、重拾东方的雅致情怀，承古开今、融汇贯通。

1，行望居游：

转译郭熙画论，南京首创“行望居游”园林体系

“山水有可行者，有可望者，有可游者，有可居者。”

——北宋·郭熙《林泉高致》

南京，自古以来被文人雅士、显贵富贾、帝王将相视为理想的栖居之地。他们将对自然万物的喜爱融入宅园内，叠山理水、移天缩地。以孙吴华林园、东晋西园、明代瞻园、清代随园为代表的南京园林，寄托了他们大隐于市的生活向往。

我们汲取江南名园制式、南京名园精髓、北宋郭熙画论，在南京首创“行望居游”园林体系，“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”。

“行”，穿行其中，悠然写意。

“望”，旁观远眺，藏纳自然。

“居”，长居慢品，心有所悟。

“游”，移步异景，层层递进。

我们的园林之道，是极致纯粹、时间积淀的名园基底，是有高有凹、有曲有深、有峻而悬的丰富体验，是“清风、明月、我”的精神共鸣。

2，画境山水：

池廊谷亭、屿台林溪，约160米立体山水长卷

“青山不墨千秋画”，展子虔的《游春图》，范宽的《溪山行旅图》，巨然的《万壑松风图》，王希孟的《千里江山图》……中国人的山水之道，纸墨和鸣。

我们以“小中见大，咫尺乾坤”的手法，规划出约160米景观中轴，视野开阔、气势磅礴；中轴上铺陈池、廊、谷、亭、屿、台、林、溪，呈现“自然静隐”之境。

①会所景观区——池廊谷亭

池：云镜池

静谧的水面之上，波浪纹石台托举浮游江海雕塑，水天一色

廊：云涧画廊

步廊漫游，一面俯瞰涧谷庭，一面透过格栅观景，虚实相生

谷：涧谷庭

跌水、景石、乌桕、松树、羽毛枫等形成立体山水，禅意静谧

亭：伫云亭

弧形画舫吊顶的精神空间，品茗听雨，“万物静观皆自得”

②中心景观区——屿台林溪

屿：浮屿水庭

绿岛漂浮于水面，乌桕、红枫等层林尽染，再现曲水流觞之境

台：月照台

桥台相望，心境澄明，“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”

林：枕山林庭

原生自然的山林花境，将山水景观化为起伏绿意，返璞归真

溪：灵谷石溪

寻幽、探秘、嬉戏的童趣花园，营造儿童间“泛社交”氛围

3，文化印记：

蚣蝮瑞兽、旒冕水钵、天圆地方……东方的经典符号

中国建筑、园林的装饰纹样，是一种艺术符号，也是古老的文化记忆，涉及天地（日月等）、自然（松竹等）、动物（龙凤等）、几何图形（回纹等）等诸多类型，被誉为中华文明的“简明博物志”。

漫步在园区内，静和雅院的旒冕水钵，以古代帝王冠冕“旒冕”为原型，两处流水口再现“垂旒”，寓意身份矜贵；两侧趴伏龙的第八子“蚣蝮”瑞兽，寓意出入平安。环翠步廊旁的“天圆地方”，脚下方形地面、顶部圆形内嵌星空顶，寓意天地和顺、万事顺遂……

前瞻生活需求

人是万物的尺度

在过度物质化的奢华都会中，精神的抚慰尤为匮乏。

我们认为，空间的抵达更是心灵的抵达。在“1+5”会所服务体系（建面约2000㎡雅集会所+建面约2000㎡五大架空层泛会所）构建中，前瞻考虑每一位家庭成员的怡情、遣兴、健身、社交等多元需求，实现地下与地上的功能互补，定制生活的无限可能。

1，南京首创“雅集会所”：

东方文化大赏：

不仅是会所，更是东方文化、风雅的客厅

北宋元佑元年，苏轼、黄庭坚等人相聚汴京西园，题石拨阮；明代嘉靖六年，文徵明、湛若水等人相聚南京东园，执茗阔谈……雅集，是中国风雅的集大成。

千百年前的雅致生活，在我们的雅集会所内重现。园外，是繁华的河西；步入会所内，品茗、酌酒、莳花、焚香、鸣琴、弈棋、听雨……忘却尘俗，“儒冠墨客意相投”。

会所一层设有接待前厅、观赏亭，负一层设有行政酒廊、茶室、棋牌室、健身房、私宴厅、恒温泳池……或一人信步而至，或与家人、好友同访。

约12.5米全景玻璃，与户外庭院交融，将“园意”藏于室内，知遇心灵的默契。

东方美学大赏：

东方的“气质美学”，赋予空间情感与温度

在水平线设计创始人、东方气质美学设计大师——琚宾的妙笔下，汲取东方哲思之灵气，隐匿文化于美感之中，贵在留白，精于提纯，汇于气韵。

步入会所一层，将被充盈其中的温润气息包裹。从接待大厅，到两侧对称式的通高屏风、视线尽头的观赏亭，光线轻柔洒落。沿双曲线旋转楼梯而下，漫步至负一层的茶室，悬浮式设计造就“漂浮感”，营造朦胧、柔和的东方之美。

2，河西首创“五感泛会所”：

七重主题空间，家庭私享与邻里社交的延伸

好的空间是令人愉悦、舒适的，带来深层次的享受、更饱满的情绪价值。

我们在泛会所的设计中，不仅体现出专注体贴的服务之道，更表达了润物细无声的人文关怀，这是从“产品打造逻辑”转向“客户需求逻辑”的深度思考。

五栋楼的底层全部架空，规划七重功能空间——图书馆、艺术展厅、艺术会客厅、商务沙龙级会客厅、儿童探索馆/四点半学堂、烘焙生活馆、酒店式轻餐BAR。

融入听自然之声、嗅芳香之气、观书籍之韵、触艺术之美、品健康之味的“五感”理念，既能感受到“家”的温馨与归属感，也能让邻里的温情凝聚在一起。

在架空层的造景中，窗外多变的“植物橱窗”、引入室内的水系，让景观不受拘束地延伸至屋檐下，与园林无缝洄游，营造出一片流动的自然之美。

河西至中，建面约190-268㎡庭台平墅

雅集会所、实景示范区即将公开

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg4MDY3MzIyNA==&mid=2247770275&idx=2&sn=218fefd436313a9c75e0676610e6d80a

孟祥远

C9博士、硕士生导师、知名城市与房地产研究专家、全国十大房产大V、政府和名企咨询专家、资深置业导师，一起读懂城市与房产，助力美好生活！

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