崭新实用的充电桩车棚、平坦干净的柏油路面、有序整齐的停车场整齐划一……居民张珊珊看着改造后的检察院小区满意地说：“以前大伙儿心里盘算着啥时候搬家，现在却舍不得走了。”
老旧小区改造量大面广，关系千家万户，却也考验城市治理水平。近年来，我市把老旧小区改造作为城市更新的重点工作，加大民生投入力度，下大力气解决群众“急难愁盼”问题，切实改善小区居住环境，满足住户生活需要，因地制宜编制好小区改造方案，确保老旧小区改造得民心、合民意。今年，我市计划改造老旧小区35个，涉及楼房100栋，惠及居民6389户。
让“面子”更美 “里子”更秀
岭西街道检察院小区建设于1996年，近30年历史，这里承载着记忆，但也历经风霜，亟待更新……如今，该小区乘着老旧小区改造的“春风”，让这个曾经的“老乱差”摇身变成“新绿美”，硬件软件齐升级，老旧楼体换上了新装，小区院落改造成了一个个袖珍小游园，成为人们休闲娱乐的好去处。
“我们小区现在全是新修的柏油路，每天出门溜达心情好。单元门全部换新，刷卡进出，既安全也方便。小广场不仅有健身器材、还有凉亭，老中少都有专属空间了。可以说从头到尾换个遍，就跟住进新家一样。”居民们如数家珍般地介绍起改造后的一桩桩喜事，从话语中可以真实地体会到老旧小区改造给他们带来的幸福生活。
喜事同样发生在始建于1995年的河南街道建行小区。多年来，该小区无物业管理、无绿化、无健身器材，存在年久失修、顶楼漏水及楼宇门损坏等情况，给居民带来不少烦恼。改造后的小区，有了宽敞整洁的道路、错落有致的绿化、规划整齐的车位，三三两两的居民在散步、闲聊，脸上洋溢着幸福的笑容，对改造后的环境称赞有加……
同时，我市还把更多力气花在“看不见”的地方，针对老旧小区普遍存在的“下水堵”“屋面漏”和“出行难”问题，对小区污水管网、屋面防水、声控灯安装和小区道路进行改造，以小细节推动生活质量大提升。截至目前，已完成整体改造任务60%以上，计划2025年6月底完工。
问需问盼 推动一场“幸福跨越”
老旧小区改什么？怎么改？居民最有发言权——“广泛征求意见，充分协商沟通，得让居民切实感受到小区改造就像自家装修一样，让居民自己当‘设计师’‘规划师’。这样才能切实解决居民最关切的问题，让大家满意。”市住建局相关负责人说。
对此，街道社区干部纷纷走进小区与居民代表齐聚一堂，将居民提出的绿化、停车、路灯、房屋立面翻新等想法和意见一一整理。根据各小区的实际情况和相关数据，我市科学编制“一区一案”改造计划，改造内容包括：更换污水管网、新增雨水管网、道路翻建、新建太阳能路灯、屋面防水改造、单元门更换、新建楼道声控灯和楼道粉刷等，对具备公共空间的小区增加绿化、休闲、电子道闸等设施，切实让居民对旧改成效“眼前一亮”。
同样是岭西街道，在国税小区居住的居民张凤兰说：“小区是1998年建的，我是2005年搬进来的，也算是老住户了。由于年久失修，墙皮脱落、设施老化，生活诸多不便，很多邻居都陆续搬出去了。得知市里要改造小区，邻居们就推举我作为居民代表，向社区提提意见，改善‘新家’。你看，现在改得多好，每天人来人往，好不热闹。”说着说着张凤兰又忍不住夸起小区来。
值得一提的是，居民不仅是小区改造的“设计师”“规划师’，还担任着“监督员”“调解员”的角色。在小区改造后，不少居民纷纷自发组织起来，参与到环境卫生、小区治理工作中来，倡导大家一起把“新家”保护好、维护好，把改造项目从“政府改、居民看”转变为居民全程参与的“共商、共建、共管、共评、共享”。
撰稿：杨孝天
初审：彭海瑞
复审：迟英梅 张仁侠
终审：高智慧
