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希腊将对Airbnb短租制定严格运营规则

民生 2024-11-25 20:41 希腊

据希腊媒体报道，希腊旅游部将通过一项法律草案，为Airbnb等平台提供的短期租赁住宿引入新的运营制度，该草案预计将于下周提交公众咨询。

业内人士称，该法律草案是在近期与相关部委讨论后提出的，旨在引入更严格的法规，使短期租赁业务与酒店标准更加一致。该法案以之前的税收框架调整为基础，力图在短租房和酒店之间创造一个“更公平的竞争环境”。

法案的主要条款包括由旅游部进行强制检查以确保合规，并对违规行为进行处罚。该法案首次要求房屋必须达到特定标准才能在希腊短租市场运营。

希腊旅游部长奥尔加·基法洛扬尼（Olga Kefalogianni）在10月底的内阁会议上首次提出了法律草案中的基本操作标准。这些标准包括：

- 损害或事故民事责任保险

- 持证电工证书、灭火器、烟雾探测器、切断继电器和逃生标志

- 虫害防治证书、急救箱和紧急联系电话号码指南

- 配备适当照明、通风和空调设备的住宅物业

除这些操作标准外，该法案还规定了最低住宿面积，并将地下室排除在短期租赁之外。

由于成本高昂或难以满足新要求，预计拟议法规将使许多房产退出希腊短租市场。业内人士强调，这样做的目的是将这些房产转入长期租赁市场，帮助缓解主要城市中心的住房压力。

该法律草案还将根据可持续发展标准，包括环境和社会绩效，为希腊酒店引入一个新的分类系统。（宋飞诺）

图源：gtp.gr

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