选择题
1.对房屋的架、梁、柱、墙等主要承重构件的维修属于（ D ）
A.设备工程
B.木门窗工程
C.辅助工程
D.主体工程
2.救护触电者的首要步骤是使触电者( B )
A.不致摔伤
B.脱离电源
C.及时送医院
D.等待专业人员的到来
3.因装修产生的垃圾由业主在规定的期限内负责清运，业主委托物业管理企业清运的，清运费标准( A )
A.按物业公示收费标准向业主收取
B.由物业公司负责清运，业主不支付任何清运费
C.业主自行清洁，物业公司不负责
4.在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供商品是( C )
A.管理
B.劳务
C.服务
D.经济
5.物业服务企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当( A )
A.制止
B.批评
C.罚款
D.上报主管部门
6.物业管理的最终目的是为( B )服务
A.社会
B.物业所有人
C.城市建设
D.改革开放
7.建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，有防水要求的厨房、卫生间的防渗漏保修期为 ( D )
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
8.对房屋进行装修，业主应提前( C ）进行申请。
A.一个月
B.十天
C.三天
D.一天
9.室内装修应于装修开工之日起( B )内完成。
A.半年
B.三个月
C.一个月
D.十天
10.公共水电报表填写的总原则是( A )
A.供水(电)部门总表用量-可回收总量=公共水(电)用量
B.公共用水(电)量=公共水（电）表用量之和
C.公共用水(电)量=供水(电)部门总表用量-可回收总量-损耗量
D.以上全不对
简答题
1.物业工程部的工作是什么？
2.什么是住宅的共用部位、共用设施设备？
3、业主或物业管理公司能否擅自利用物业共用部位及共用设施设备？
4.小修、中修、大修都包括哪些内容？
5.小修费和公共设施维修费的区别？
答：小修费用是公共区域的常规维修和业主单元内简单维修（材料需自备）。公共设施维修是指各类供、配电、给排水、燃气设备等的维修费用，用途是不同的。
6.户内结构是否可以改动？
7.可以移动对讲机、配电箱、宽频、电话接口、电视插口吗？
8.厨房的煤气管道是否可以更改，是否可以藏在橱柜里面？
9.房屋发现裂缝、漏水等问题是否保修？保修期限是多久？
10.电梯多长时间检修一次？检修需要多长时间？是否会影响住户？
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