2025年1月1日起，我市存量公积金贷款利率将下调。
存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，贷款期限在1年及1年以内的，实行合同利率，不分段计息；对贷款期限在1年以上的，于2025年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。
首套自住住房
5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；
二套自住住房
5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
此次存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。市住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于今日起统一批量下调存量贷款利率。
编辑：沈晨霞
来源：湖州公积金
