“沪七条”实施以来（9月30日起至10月17日），房地产行业的市场信心和热度都进一步得到提升，一手住房成交26万平方米，二手住房成交10739套，成交价格止跌企稳。聚焦“链家”带看数据，其在上海二手房市场的份额大概率是五分之一，按此推算10月前三周全市的看房人次可能接近200万！超级大牛市就在眼前，此时不上车更待何时？！
数据来源：环球网&链家网
嘉定600万级新房，还是终改产品叠墅，早在新政发布之前就一席难求。
作为嘉闵线热门红盘，金地嘉境具有高质价比、高附赠空间、社区景观优美、全屋臻装、高品质物业等核心特点，令其成为当下上海炙手可热的明星红盘！入手时间错过不再！。
随着上海城市化进程的不断推进，土地资源日益稀缺，尤其是中心城区的土地更是寸土寸金。这使得可用于建设别墅的土地供应量越来越少，从而导致别墅的稀缺性愈发凸显。金地嘉境项目卓越口碑成为一城骄傲共选，红盘标杆持续在上海刷屏出圈，项目流量始终热居不下！作为市场罕有的600万级精装叠加，最后20余席，首付84万起，炙热人气臻席抢藏倒计时！
热销与品质向来相互佐证，火热人气背后敬呈品质答卷，进阶叠墅，上演向往的生活！
选择房子就是选择生活，无论对于首次置业或者改善家庭来说，居所的大小、房间的数量亦或是社区的环境，有着太多的考虑和衡量，人生的每一个选择都是为理想的生活投出宝贵的一票，房子不该是仅仅考虑面积的大小，还要考虑全家人的生活方式，金地嘉境，高品质臻装叠加，中央空调+地暖+双向流新风，总价约560万起，一步入席上海墅境美好生活。
PART01
地段：嘉闵线+11号线 抢占嘉定科创风口
金地嘉境距离嘉闵线新城路站（在建中）直线距离仅有约1.2km，3站南翔，换乘11号线；乘坐嘉闵线7站可达大虹桥枢纽。
沪通高铁在金地嘉境项目不远处设立徐行站（规划中），链接江苏、山东、 河北、天津等地；项目近临沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速等多条高速收费站，成熟高速路网通达全城。生活与事业快速切换，事半功倍。
金地嘉境落址的嘉定新城徐行板块，被定位为科技城自主创新产业示范区，示范区总投资约450亿，未来将建成约1.51平方公里的“科技小镇”。这里以金地嘉境为连接点，产生人与城市、科技、自然高度兼容，与社区大环境汇合成一个有机体，集结高知人才，形成一种共识化的未来生活方式中心。
金地嘉境背靠嘉定老城区醇熟版图，坐拥“3公里乐活生活圈”，轻松坐享一站式繁华。直线距离约1km近揽佳兆业商业街、御泰广场、好又多超市；直线距离约2km玩转五月花广场；直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心。不用驱车或乘坐地铁远行，咫尺便捷，繁华轻松触达。
信息来源：嘉定区人民政府官网
PART02
学校：华五旁 9年一贯制多元化教育配套
金地·嘉境位于嘉定新城发展正席，在学校资源方面，项目东侧一路之隔为华东师范大学第五附属学校，从今年华五对外师资公示来看，87.5%的双一流大学毕业教师组成的创效团队，师资力量雄厚，海外学习和工作经历 20.8%，华东师范大学跟岗和管理100%，是真正的附属学校，非托管制。教育精英为核心骨干，有效保障教学品质。同时，项目毗邻华东师范大学附属嘉定幼儿园附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等学校环伺。在教育功能配置上形成了9年一贯制多元化的教育配套。住在嘉境，步行即到校，接送变目送，孩子轻松，大人省心。（以上信息来源于华东师范大学官网首页及学校师资招聘信息处）
*直线距离约50m,开发商仅做学校地理位置描述，预售房屋无学区
❉项目不承诺对口学区，仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准。
PART03
社区：2轴5巷“微度假”低密奢园
金地嘉境约1.8容积率低密墅境，悉心打造花园式的住假园林，通过打造2轴5巷的空间排布，优化归家动线，强化业主度假体验感。两大生活轴线——林下生活轴、归家功能轴(树阵广场-邻里客厅-玩呗乐园-大树聚场) 树阵广场-通过植物与地面铺装强调出社区主入口后场的领域感，体现社区归家主动线上的仪式感和花园感。
依四季风景节气，种植不同植被，私密空间之中，给予居者俯仰天地间的浩然意境，
多重植被为景观增色，遍布宅间、草坪，打造大树聚场、拾光庭上、主题巷道等，一年四季皆不同，让城市中眼前的景色不再单调。
展示实体示范单位实拍图
献予宝贝们专属“玩呗乐园”，满足孩子认知体验，让孩子告别电子游戏，探索自然里的奥秘，在林木花海中感受四季，畅游知识海洋，场地为全龄段活动空间，中心为树林下的儿童活动空间，活动场地周边则是座凳休闲看护。围绕树屋，散状布置儿童活动功能，整个空间生态以及趣味性十足。设有父母休息区，亲子陪伴，不必等假日驱车远方，下楼就能玩儿！
展示实体示范单位效果图
光影盒子 际会时光里的优雅
这里是一个轻盈靓丽的多层社交空间，为客户及业主提供了一个远离城市喧嚣、放松身心的理想场所。可以享受休闲漫谈的惬意时光，沉浸在书吧的悦读之中，或是让孩子们尽情玩耍于儿童活动区。也可以在营销中心，享受慢调优雅的coffee go咖啡馆，它不仅是品味生活的绝佳去处，更是心灵休憩的港湾。
展示实体示范单位实拍图
PART04
产品：神户型搭配豪宅级装标+高附赠空间
大平层空间布局-宽奢尺度不止于大
在有限的空间里创造无限的空间想象，中叠以真正的大空间、大尺度，献给人们真正的“改善作品”。在满足以往四房居住功能的基础上，用更大的寝卧、更大的客餐厅、更宽的开间布局，尽其所能的将尺度放到最大，赋予了四房产品更高的舒适度与更强的私密性。
超奢逸竖厅 多重洄游动线
餐厅、客厅纵向贯通，客厅、餐厅、厨房公区融为一体，没有隔墙遮挡，进而呈现更宽阔、更通透的空间。家的中心呈现开放状态，为家人创造更多沟通、陪伴与互动的契机。
南向14m平墅设计 IMAX光幕之境
肆意享受阳光照耀，客厅连接转角阳台，在这里，午后迎着暖阳泡一壶好茶，享受独处自在时光；孩子们可以一起安静看书、画画、搭乐高；如有好友、家人到访，还能化身为派对厅，以都市的璀璨灯火为幕布，享受温馨闲适的惬意时光。
一梯一户 尊享独立电梯前室
同时，中叠还注重归家的私密感，一梯一户，私享独立电梯前室，给予全家更尊崇的归家体验。
宽奢不止于大，除却大平层中叠的奢阔舒适，浪漫上叠也为生活上演“自在留白”，
朗阔之上，升级一方城市难得的个性化高定空间享受。
随心定义的“留白”私屿，尽兴而活
灵活多变 空间布局多元创见
上叠既保证了私密性，又增强了空间的互动性。无论是作为家庭影院、健身房还是儿童游乐区，上叠都能轻松转换角色，满足家庭成员多样化的需求。
浪漫私屿 自然自在全凭兴致
上叠的风景露台，太太的优雅下午茶，或是先生的无氧锻炼，皆可一一实现，可随心定义的“留白”场域，全凭兴所至，容纳万象生活。
个性定制 垂直空间理想王国
休憩层的套房式主卧、衣帽间、独立活动室、宽境厨房，将家人私密空间、各功能区的需求落到实处，将居住的舒适度与尊崇需求完美结合。
户型格局设计之上，住宅的精装细节也关系到家庭起居的深度幸福感，金地嘉境为新一代精英客群细心考量，只为让业主住上质感与功能兼得的严选好房。
在臻装配置上，嘉境叠墅中央空调、地暖、双向流新风三大件配齐，一线厨卫产品，大牌护航，创新叠墅空间，打破扁平化单一的空间规制，根据不同家庭成员的生活方式，将空间立体化，私密与开放、实用与娱乐空间兼得，盛放不同年龄的精神寄托，金秋热席超燃美好有迹可循，一步入席臻装别墅，把握唯“墅”不多的“叠新生活”， 560万+，清盘在即，抢藏从速！
嘉定徐行正芯，嘉闵线&11号线
3站南翔，7站虹桥，自由畅意出行
约1.8容积率，精工品质墅居，实景园林呈现
建面约135-142㎡臻品叠墅，总价约560万起
臻席房源，火爆热售，抢藏从速！
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本项目推广名为金地嘉境，备案名为“嘉荟雅苑”，开发商为上海鑫禄诚房地产开发有限公司；预售证：嘉定房管（2023）预字0000333号；本图文宣传资料涉及的项目周边环境、项目配套设施及房屋装修展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准，相关情况如有变化，不再另行通知，请以最新宣传资料为准。本图文资料仅为示意效果视频，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如红线外市政景观、道路、绿地、河道等）及小区平面布局、房屋外立面、屋坡面与景观等均存在变更的可能，且涉及的项目周边配套（如学校、商场、医院、绿地）仅供参考，不构成开发商的交付承诺（注：开发商就学校均不承诺学区），最终以双方签署买卖合同约定和实际交付为准。我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们立即予以删除。出街日期：2024年11月。
来源：金地嘉镜
