他是继周总理之后，最有魅力的总理，被人们亲切称为“布衣总理”。
2003年，朱镕基总理光荣退休，卸任前，他对中国的未来发展，当众说出了好几个担心的问题。
如今，他已不在江湖近20年，却常常被人记起，当年他担心的问题一一应验，人们才知道这位老人的智慧永不过时。
那么，朱镕基总理担心的问题是什么呢？针对这些担忧，我国又采取了哪些合理的手段呢？
一、房地产过热
朱镕基总理在经济方面搞了五十多年，对于我国的经济最熟悉不过了，他一针见血地指出了我国在经济方面，一直存在的“综合征”问题，房地产过热是最为突出的问题。
要知道，房地产是以实业为基础的，又具有一定的金融属性，适当发展可以促进经济，但如果将房地产作为经济支柱，无异于是“饮鸩止渴”。
早在1988年，海南政府政策的刺激下，大量的资本涌入海南岛，大搞房地产，一度将海口的房价抬到了全国最高。
可当这股浪潮退去后，海口只剩一地狼藉，烂尾楼比比皆是，政府差点被财政赤字拖垮，足足用了五年时间才缓过来。
朱镕基总理警示大家，要以海口为戒，适当对房地产进行限制，最终的落脚点放在民生上。
可惜，一些人根本听不进去，为了短时间的政绩，仍将房地产作为提振经济的重心发展。
此后的十几年间，房地产越炒越热，地产公司也纷纷涌现，加快了房地产市场的饱和，导致房价在18年里翻了几番，成为普通人一辈子的负担。
这些年来，很多家庭掏空了一辈子的积蓄，只为购买一套房，房贷更是压得人喘不过气来。
事实证明，朱镕基总理的眼光是非常独到的。
二、盲目地搞“城镇化”
“城镇化”作为社会发展的一个重要方面，一直被很多地区当作经济发展的硬指标。
但“民以食为天”，粮食安全问题是一个国家的命脉，朱镕基担心农村人口，如果都“进城”了，导致农民失去耕地，粮食产量下降，不利于农业可持续发展。
此外，人群大量涌入城市，就业机会少，公共公益服务跟不上，会带来很多经济问题，贫富差距进一步拉大。
因此，盲目的“城镇化”，没有统一规划，反倒会滋生很多社会问题。
2003年，“布衣总理”朱镕基，在即将离任前，谈到中国未来的发展，曾忧心忡忡地提出了几个，令他“担心”的事情，那么分别是什么呢？担心的问题得到改善了吗？
三、大修主题公园
这一个问题比较新颖，因为它关乎民生的生活质量。
随着生活水平的提高，人民的消费热情也空前高涨，“主题公园”在中国大地上遍地开花，仿佛一个城市，如果没有一座像样的“主题公园”，就和时代脱节了。
那么，主题公园是如何来的呢？
大多数是因为各地政府为了刺激消费，加快经济复苏，招商引资而来，但有一个问题要知晓，主题公园并不是本土特色，它的主要投资方和收益方都是外国人。
大搞主题公园，表面上看十分风光，实则一方面，主要的经济收入进了外国人的口袋，另一方面，严重破坏了国家的土地资源。
我国是一个农业大国，耕地是老百姓赖以生存的基本，占用了耕地，粮食产量下降，对于民生规划是一个极大的威胁。
当然，朱镕基总理担心的不仅仅是主题公园的发展，更多是折射出，人民消费和收入的对等问题。
如今看来，现在的大多数人习惯了超前消费，已然出现了这个问题。
四、小汽车的过度使用。
在那个时代，一辆小汽车是衡量人们生活是否幸福的硬指标，到了如今，发展成了人均一辆小汽车。
小汽车的购买热潮，解决了人们的出行问题，但随之而来的问题也出现了，城市交通压力过大、交通事故频发、石油资源日益匮乏等问题。
在朱镕基看来，汽车行业发展的问题，更是国家未来发展方向的问题。
这些“担心”，在今天已经陆续发生，对此，我们不得不感叹朱镕基总理的高瞻远瞩。
有了前辈的提点，我们国家在面临解决这些问题时，也已经有了防备。
时至今日，朱镕基总理当年“担心”的几个问题，已经得到了很大的改善。
俗话说“前人栽树，后人乘凉”，我国在前进的每一步都稳当而又坚定，必能稳步前行，在一代代传承中强大起来。
