楼道堆杂物,堆的是私心,埋的是隐患,触犯的是法律

文摘   2024-11-08 11:10   河北  

在楼道堆放杂物的您

是否这样想过

↓↓↓

放点旧东西没什么问题,地方空着才是浪费!

卖房的人说公摊面积可以使用,物业管不着!

就暂时放一下,明天肯定挪走!

……

😓😓😓

但是

您是否想过影响了他人

只是别人碍于邻里情面不好明说?

每天出入电梯,都会看到几辆小车子搁在那里,看着就碍眼,家里是拥挤到连儿童车也放不下了吗?

邻居之前在楼梯堆的那几箱子东西已经满是灰尘了,滋生蚊虫蟑螂老鼠怎么办?

唉,一出门就闻到隔壁门口放鞋架子的地方传来异味,有点公德心好吗,能不能收回自家放啊?

收回来纸皮、塑料瓶都放楼梯里,是把楼梯当废品收购站了?


楼梯通道是共用区域,
所有权属于全体业主,
任何人不得私自占用。
楼道更是发生意外事故时,
业主和住户逃生救命的生命通道。
“生命通道”,请勿私自占用!




在楼道里堆放杂物的危害

有哪些?


第一,楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品,一旦接触火源,容易发生火灾


第二,楼道上摆放的杂物,日常人员通行尚可以选择避开,但是当火灾或是其他自然灾害发生时,人员在紧张逃生的过程中,很容易会被过道上摆放的杂物绊倒跌伤,如果多人逃生,甚至可能变成践踏事故;如果杂物堆放过多,更会直接影响人员疏散的速度,甚至无法逃生。


第三,破坏整体环境观感,影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁,同时也容易滋生蚊虫鼠蚁,影响邻里关系,甚至因此引发安全事故。



 案例1

2013年1月11日,大连西岗区某小区,发生了一起火灾,母女两人被烧伤,25岁的女儿烧伤面积达95%。
着火物质是一楼单元门楼道里的杂物,火势很大,烟一路蹿到了楼顶。于女士家住顶层4楼,女儿想和妈妈冲下楼,结果慌乱之下,被放在楼道里的杂物绊倒,跌入到了一楼的火海里,当众人把她女儿从火堆里救出时,她已被烧得面目全非。



 案例2:醉酒回家被杂物绊倒,胳膊轻微骨折

赵先生在甘井子区某小区里居住,年过六旬的他身体还算硬朗。2015年5月23日晚上,他与几个好友在朋友家多喝了几杯,摇摇晃晃地回到家。由于居住的小区没有电梯,在4层转5层的拐角处,不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤
这一跤摔得可不轻,赵先生左胳膊磕到楼梯,轻微骨折,并且摔得鼻青脸肿,“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车,本来楼道就不宽,这一堆东西一堵,过道就更窄了。”




 案例3:楼道堆放杂物起火致人伤残

2020年1月27日晚间,北京居民王某某在楼道堆放杂物引起火灾,住在四楼的小瑞出门沿楼梯间向下逃生,却被这堆杂物挡住了去路。因火灾产生了大量浓烟、灼热气流,小瑞不幸被熏倒、严重烧伤
北京市三中院对此案作出终审判决,最终判决王某某赔偿受害人全部费用633万余元的70%即443万余元



 案例4:邻居楼道堆杂物,3岁女童攀爬坠楼身亡

2021年7月15日上午,在瘦西湖福苑小区发生了一起悲剧。一名3岁的女童因家中无人,竟通过攀爬楼道杂物到十楼窗户口,不幸坠楼身亡
孩子父亲认为,孩子之死与楼道邻居堆放的杂物脱不开干系。原来,孩子是从公共楼道的窗户爬出去坠亡的,而一米多高的窗台旁,则摆放着邻居家的缝纫机、凳子以及一辆自行车。
 



肃清楼道 依法而行



01

消防法



《消防法》第二十八条:任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。


《消防法》第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款


02

民法典



《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失


03

高层民用建筑消防安全管理规定



《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定:高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定:禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的,由消防救援机构责令改正,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

莫让安全通道

变成生命通道上的拦路虎

“清零”楼道堆物

畅通“生命通道”

防患于未“燃”

楼道安全靠大家

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文章转自:物业管理圈
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