虹康花苑三期现有住户1624户，但因建设初期规划的停车位数量较少，现已不能满足居民需求，居民们希望可以规划出更多车位。新泾镇及居民区积极践行“全过程人民民主”理念，通过资源整合、空间盘活等举措，在小区南面临近周家浜和水韵生境花园地带，增设了一个视野开阔、“可以看得见风景”的停车场，有效缓解了居民的停车难题。
在新泾镇刘三居民区虹康花苑三期里，有一条市民健身步道“藏”在了新泾港和周家浜的交叉口，它不仅连接了周家浜滨水空间和刘三水韵生境花园，还承载着新泾居民对生态环境的美好期待。与这条步道相映成趣的，是一处新近落成的停车场，它不仅解决了小区近50辆机动车的停放问题，而且景致宜人——前临波光粼粼的周家浜滨河风光，后依繁花似锦的花园美景，形成了一幅动静相宜的美丽画卷。停车场内，一条宽阔的步行通道穿梭其间，车辆有序停放在标识清晰的停车位上，确保了人车的顺畅通行。
然而，在此之前，虹康花苑三期的居民们也曾深受停车难的困扰。居民们纷纷反映：“每次回家都要找好久的车位，有时候甚至要绕好几圈。”“车位不够，我们只能停在路边，但这样又担心被罚款或拖车。”……虹康花苑三期建设年代较早，规划远远滞后于居民日益增长的停车需求。加之小区地理位置优越，周边交通便利，商业设施齐全，这使得小区自建成以来便备受青睐，入住率一直保持在较高水平。然而，随着居民生活水平的提高，私家车数量急剧增加，停车难问题逐渐凸显。
借势规划项目，推进停车改造
为了缓解停车难问题，刘三居民区党总支、物业曾多次尝试寻找解决方案。然而，由于小区规划之初并未预留足够的空间，加之受到周边环境和建筑布局的限制，增设停车位的方案始终难以实施。好在虹康花苑三期占地面积较大，存在较多的可腾挪转移的公共空间。尤其是紧邻周家浜河的一片绿化带，成为居民们解决停车难题的希望。然而，该地块长期被僵尸车停放，绿地也被居民私自占据用于种菜、堆放杂物，导致环境脏乱差。更为现实的问题是，整改所需的资金无法落实。
新泾镇周家浜三期滨水步道贯通和生境花园项目为虹康花苑三期提供了解决停车难题的机会。2023年初，刘三居民区党总支结合步道贯通项目实施在全小区展开居民意见征询，并获居民大力支持。经踩点调研、专家论证，新泾镇确定在周家浜三期滨水步道旁打造一处生境花园。于是，水韵生境花园应运而生。
刘三居民区党总支牵头物业公司对小区内的车辆情况进行排摸和登记，并结合实际停车需求修订小区停车规约。在方案制定过程中，刘三居民区党总支始终坚持践行“全过程人民民主”理念，充分发挥了桥梁纽带作用和党员先锋模范作用，凝聚党员、小区业委会、物业公司、居民代表、社区民警等多方力量，共同协商修订方案。同时，结合“四百大走访”，通过座谈会和征询等方式广泛收集居民意见和建议，确保新规约更加贴近居民需求和实际情况，实现停车公共资源的公平、合理使用。
克服重重困难，增设停车位
不过，改造过程遇到了诸多困难，该地块原有7根电线杆，既影响美观，又存在安全隐患。为此，刘三居民区党总支在“四位一体”会议上抛出了“7根电线杆”何去何从的问题，随后，通过居民、镇职能科室、设计方的多次勘测和群商群议，确定了拆除电线杆的设计方案。
改造前
方案确定了，可实际拆除并没那么顺利。电线杆的归属、拆除的数量、移动的位置等都成为了亟待解决的难题。为了不耽误整个工程的进度，同时最大限度满足居民的期盼与需求，新泾镇与施工单位等多方联系沟通，最终将这7根电线杆移出了小区。在移除电线杆的同时，新泾镇还对步道环线的居民区平行区域进行了整体改造升级，新增了一个景观小花园。这使得生境花园的绿意得以沿着步道延伸，整个河岸的居住品质也得到了显著提升。
改造后
最终，虹康花苑三期合理利用小区内的生境花园及周家浜三期改造工程，成功打造出这样一个个“可以看得见风景”的停车场，增设了49个停车位。新增的停车场不仅解决了居民的燃眉之急，更成为了小区内一道亮丽的风景线，彰显了“全过程人民民主”理念在解决实际问题中的生动实践。更为贴心的是，刘三居民区党总支借此契机链接了“国家电网”单位，在停车场免费安装了6个公共充电桩，为新能源车主带来了极大的便利与惊喜。
出台新规约，共筑和谐停车环境
新增停车位的合理利用与管理同样至关重要。为确保业主首辆车的停放权益得到切实保障，经过全体居民的意见征询、多次党员会议和居民代表的广泛参与，刘三居民区党总支牵头形成了一份充分兼顾各方利益、切实可行的“新停车规约”。新规约不仅保障了业主首辆车的相对固定车位权益，还优化了临时停车解决方案，并对停车费用进行了合理调整，以平衡外来车辆停车需求与供给。
经过数月的精心筹备与各方共同努力，“2024年度泉口路109弄停车收费规定”顺利出台并正式实施。刘三居民区党总支通过宣传教育，引导居民树立正确的停车意识，养成文明停车的习惯，共同营造了一个和谐、有序的停车环境。物业公司对新规约的实施进行了专业培训，要求保安人员严格管控外来车辆停放，做好规范停车的宣导工作，并明确告知外来临时停放车辆的收费标准。同时，他们还加强了巡逻和监管力度，对违规停车行为及时制止和处理。业委会也积极应对新规实施后可能出现的各类问题，逐一妥善处理居民的投诉与建议。居民纷纷表示：“现在回家找车位方便多了，再也不用像以前那样绕圈了。”“新规约出台后，停车秩序好多了，小区也变得更加整洁有序。”
虹康花苑三期停车自治的改善，见证了居民区党总支坚持发挥基层党组织核心引领作用，结合“走四百”等方式解决居民“急难愁盼”问题，吸引越来越多的居民参与社区治理，大大提升了居民自治热情与社区管理水平。未来，刘三居民区党总支将继续凝聚各方力量，深化和完善各项管理制度，包括停车位的分配、使用和维护以及公共设施的保养和更新等，努力将虹康花苑三期打造成为一个更加和谐、宜居的社区。
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编辑：竺嘉茹
责编：王 博
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