基辅大学城附近稀缺 新建高出租率公寓 年化收益多少?

民生   2024-08-21 20:55   乌克兰  

指乌探房

基辅大学城


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位置



本期安娜给大家介绍一套位于乌克兰首都基辅大学城附近的一套专为出租量身打造的小户型公寓 该社区修建于2019年 是周边物业当中最新建成的社区 该区域学生众多 出租空置率几户为零 周边配套齐全 售价合理 交通方便 距离基辅市中心车程10分钟  

卧室

该公寓为出租量身打造  没有配置客厅 两个房间均为卧室 房屋面积48㎡ 乌克兰没有公摊面积 永久产权



卧室


在乌克兰外国人可以购买房产 没有限制



卧室


没有公摊面积的48㎡的卧室  利用空间非常大 在放下一个1.8x2米的大床以后 空间依然富裕



阳台


其中一个卧室外面配备一个小型阳台



卧室


卧室空间非常大 在窗户旁边可以放下一张不小的桌子



公寓内部


可以利用空间充足


公寓背后是一个小型公园



入户

入户有一个空间不小的走廊 这里可以放下一个小型的衣柜



卫生间


48㎡小户型的卫生间空间依然很大



卫生间


卫生间标配浴缸


卫生间


麻雀虽小 五脏俱全



卫生间


浴缸


乌克兰的卫生间大部分都没有窗户 但是通风良好

第二个卧室


极简装修

卧室2


第二个卧室也配备一个小型衣柜 还可以根据需求增加更多储物空间

卧室2


第二个卧室空间依然富裕

卧室


从视频当中可以看出来48㎡没有公摊面积的小户型公寓 利用空间比账面数据大很多

卧室2


卧室整体效果


阳台


卧室旁边的阳台可以作为休闲空间 可以做成储物空间

主卧


该公寓48㎡ 售价50万人民币 月租金3000人民币 重要的事情说三遍:该区域空置率几户为零!该区域空置率几户为零!该区域空置率几户为零!


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