滨城一周 | 滨城各开发区、各街镇都在忙啥？

滨海新区深入贯彻落实党的二十届三中全会精神和习近平总书记视察天津重要讲话精神，抢抓国家新一轮支持政策机遇期，聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，扎实实施滨海新区高质量发展支撑引领行动，加快建设新时代“四宜”美丽“滨城”，在全面建设社会主义现代化大都市和使京津冀成为中国式现代化建设先行区、示范区上体现“滨城”担当。滨海发布政务微信公众号“滨城一周”专栏，将深入报道“滨城”各开发区、各街镇在过去一周经济发展、项目推进、招商引资、服务企业等方面的实实在在进展和成效，全面展示各开发区、各街镇高质量发展的风采。今日推出第三十六期。  

11月11日，天津广车普汽车零部件有限公司与天津东疆综合保税区管理委员会签署合作备忘录。天津广车普汽车零部件有限公司董事长周因因，天津东疆综保区党委常委、管委会副主任刘庆良出席签约仪式。

今年，东疆企业天津广车普汽车零部件有限公司获商务部、海关总署、国家发展改革委、工业和信息化部、生态环境部等5部委批复，成为全国首个发动机、变速箱保税再制造试点企业。

试点批复后，东疆会同商务、海关、环保、工信、发改等多部门快速反应，形成工作联动机制，为试点尽快落地提供保障。尤其是在海关、环保等部门的专业指导下，目前已完成场地选址、项目备案、设备入区申报、环评审查等事项，正有序推进厂房改造、设备安装、系统对接等工作。首批海外再制造产品待预处理后，预计本月从加拿大、迪拜等地启运发往东疆。

今年以来，国家持续推动大规模设备更新工作，推动再制造产业是东疆落实节能降碳、发展循环经济的重要举措，也是推动资源综合利用和环境保护绿色发展的有效途径。近日，广车普还获批2024年第二批超长期特别国债资金支持设备更新项目，这将进一步加快项目建设进度，为保税再制造试点业务落地提供基础保障。广车普是华胜集团全球汽车零配件精修再制造业务运营主体，致力于打造国内领先的汽车发动机、变速箱保税再制造基地。其母公司广州华胜科技信息服务有限公司专注车后市场服务超二十年，已连续三年入选中国独角兽企业榜单，2024年入选世界独角兽企业榜单。随着业务落地，东疆综保区将进一步丰富“保税+”功能，形成港产城融合发展示范样板产业，助力新质生产力发展。同时，促进我国关键零部件制造技术进步，满足国内外汽车维修和更新市场的需求，不断提升国外市场对中国再制造产品的认可度，为我国企业布局全球精修再制造市场率先作出有益尝试。下一步，东疆将依托再制造产品进口试点、重点品类保税再制造等多项创新业务，逐步丰富和拓展区域再制造产业生态，形成特色产业集群，打造具备东疆亮点特色的保税维修再制造产业园区。

近日，由张伯礼院士担任专家委员会主任的国家现代中药创新中心落户高新区天开华苑园BPO科技园。国家现代中药创新中心是工业和信息化部在现代中药领域布局建设的唯一一家国家制造业创新中心，也是天津市第一家国家制造业创新中心，对于提升天津市及高新区现代中药领域研发制造优势、加快汇聚全国一流创新资源、引领中药产业创新发展具有重要而深远的意义。

国家现代中药创新中心以弘扬中医药文化、振兴中医药产业、造福人类健康为使命，精准聚焦解决行业关键共性问题，将发展战略和创新成果融入到产业振兴中。国家现代中药创新中心将打造研发+中试+服务平台体系，构建本草多组学、中药组分分离、新型制剂研发、中药质量分析、中药生物工程研究、现代中药智能制造研发、中药组分药效评价等现代中药研发创新能力，组分中药智能制造、中药组分提取、创新中药制剂等中试及成果转移扩散能力，试验验证、标准服务、人才培养、科研设备共享等行业公共服务能力，不断带动产业发展升级，推动高新区中医药产业高质量发展。

金海通重点建设项目封顶

近日，高新区企业天津金海通半导体设备股份有限公司（以下简称“金海通”）“半导体测试设备智能制造及创新研发中心一期项目”主体建筑结构在天开华苑园封顶。

据了解，金海通半导体测试设备智能制造及创新研发中心一期项目占地面积1.3万平方米，总建筑面积4.8万平方米，其中地上3.8万平方米，地下1万平方米，预计于2025年末建成。项目主要建设内容包括半导体测试设备生产车间、研发实验室及配套建筑共4栋楼宇，购买先进的生产、研发设备等建设生产组装产线。项目的顺利实施一方面有利于提升测试分选机的产品性能及定制化配套能力，更好地满足下游封装测试企业、IDM企业、芯片设计公司的多样化需求；另一方面还将增强公司技术研发实力和自主创新能力。

金海通于2012年在天津滨海高新区成立，主要从事半导体测试分选设备的研发、生产和销售，是高新区自主培育发展的重点半导体设备龙头企业。2023年3月3日，金海通在上交所主板成功上市（股票代码603061）。作为高新区自主培育的重点半导体设备企业，金海通经过多年的发展积淀，一直大力投入研发，产品技术指标已达到同类产品的国际先进水平。半导体测试设备智能制造及创新研发中心一期项目的实施，将有助于推动我国半导体高端分选机国产化进程，助力高新区实体经济高质量发展。

近期，大港街全面组织街道领导、科室负责同志以及街道统计人员等力量，对辖区内所有“四上企业”展开了深入细致的包保走访服务工作。

街道领导带队，一行人深入每一家企业，与企业负责人展开了推心置腹的深入交流。他们认真进行产值数据调度，不放过任何一个细节，仔细询问生产环节中的点点滴滴，从原材料采购到生产流程的把控，从质量检测到成品出厂等各个环节。同时，对企业的技术创新情况也进行了全面了解，关注企业在技术研发上的投入、新成果的应用以及技术人才的培养等方面。对于企业当前面临的挑战，更是刨根问底，力求全面掌握，无论是市场竞争压力、成本上升问题，还是政策落实方面的疑惑等。街道领导充分肯定了企业在拉动就业方面的突出贡献，每一个岗位都是企业对社会稳定的有力支撑；也称赞了企业在推动产业升级方面发挥的关键作用，企业的创新和发展是产业进步的动力源泉。并且，对企业寄予厚望，希望企业在发展道路上进一步坚定信心，如同精心耕耘土地般用心深耕实业，将全部精力投入到抓生产、谋发展之中，全力以赴向着更高目标前进。

在包保服务期间，大港街积极助力企业发展。针对耀皮玻璃新生产线项目，街道为其提供超长期国债申报辅导，助力企业进行技术改造，为项目的顺利推进创造有利条件。对于日板玻璃，街道支持其开展工业领域设备更新项目储备工作，从政策解读到信息收集，全方位协助企业做好准备，为企业未来的生产升级奠定基础。利安隆医药中间体项目也备受关注，街道积极推动该项目尽快投入运营，协调各方资源，解决项目在筹备过程中遇到的问题，确保项目早日发挥效益。同时，街道还为精华石化重膜包装项目做好服务，积极对接石化生产线，精心核算开工后的产值情况，为企业发展提供精准指导。

前三季度，古林街道经济运行稳中向好，规模以上工业总产值、限上商品销售额、营利性服务业营业收入、商品房销售、建筑业总产值、产业项目资金到位额等指标增速明显，主要经济指标延续良好增长态势，为实现全年目标打下了坚实基础。

古林街道在完成集体经营性建设用地纳入新区集体土地入市试点地块的基础上，继续通过入市方式盘活工业园区闲置土地，推进第二块33亩农村集体土地入市；推动中海油石油工程股份有限公司与深圳津渤亿实业有限公司签署合作协议，成功盘活园区闲置多年厂房4500平方米......

重大项目投资建设，是当前经济增长的“压舱石”，更是未来的经济增长点。前三季，古林街道重大项目推进较快，施工“进度条”拉满。上半年，占地面积1110亩的天津滨海新区板桥农场“渔光互补”光伏发电项目完成主体工程建设。此外，古林街道与滨海建投房地产开发有限公司进一步商讨战略合作框架协议。接下来，古林街道将凝心聚力抓项目、拼服务、扩投资、稳增长，当好企业“服务员”，优化营商“新气候”，持续巩固增强经济向好态势。

聚焦促进国有企业提质增效

为进一步了解辖区企业重点项目建设情况，充分发挥政府服务企业职能，日前，古林街道主要领导带队深入国能（天津）大港发电厂有限公司（以下简称大港电厂）走访调研。

一行人首先到现场实地察看该项目的施工进展，听取项目整体运行情况和未来工程规划，随后详细了解目前企业推动项目面临的困难，并表示将协调相关部门尽快解决企业面临的设备、环保等困难问题，针对性提出有效举措，全力聚焦促进国有企业提质增效，坚持落实落细政策支持、做优做强服务保障。结合辖区企业实际情况，古林街道当好企业“保姆”，落实“一企一策”等帮扶举措，通过金融助力、产业助力、市场助力等多种方式优化辖区营商环境。

古林街道还充分发挥港东新城生活片区、商业区域产业优势，着力发展研发、创意、设计、销售等生产性服务业和教育、医疗、商业等生活性服务业，推进街域公园经济发展，加快消费型城市建设，推进现代服务业发展，着力建设新区南部综合型宜居城区。

胡家园街道聚焦存量资产，引进战略投资方，实现区域优势资源共享、共建，盘活存量土地129亩，实现土地出让金8亿元，带动项目投资25亿元。

胡家园街将资产盘活工作作为开局破题的关键一招，创新思路以“市场化”方式破解发展中难题，历时近一年，与新塘公司、中铁十九局联合体多次召开专题会议，研究确定合作模式、开发内容、协议条款，携手打造新时代央地合作模式，共推项目落地见效；向盘活存量要土地、要税收、要效益，“腾笼换鸟”让寸土生寸金。项目成功签约，既保障还迁房建设资金，解决了5000余名村民的还迁问题，实现胡家园街棚改工作整体顺利收尾，又通过引入社会资本建设项目激活市场，为街道高质量发展注入新动能和发展后劲。04-39地块位于天津市滨海新区胡家园街西部新城新塘组团起步区。规划用地面85877.90平米，容积率2.0。地上可建建筑面积约17.2万平米，总投资预计25.5亿元，建设住宅约171000平方米，建设房屋1840套。该项目是天津住宅新规发布后，全面践行中国“好房子”的理念，将全维迭代4.0产品首映胡家园街。现项目已实现开工建设，全面推进居住小区向高质量发展，为区域经济发展注入强劲动能。

大型综合养老服务中心落地

为满足老年人日益增长的多层次健康养老需求，胡家园街道盘活存量闲置资产，经前期多轮招商洽谈，区域级大型养老服务中心项目日前正式落地。胡家园街道养老服务中心项目运营场地位于桃李园小区，利用小区现有用房装修建设，面积1300多平米，将打造集智慧养老服务平台、老人家食堂、日间照料服务中心、老年人托养服务和老年人康养服务为一体的大型综合性养老服务平台。

作为胡家园街第一家“嵌入式”养老服务中心，该项目地点选择在人员密集的区域，覆盖面积广，服务人群大。通过将养老服务“嵌入”居民区的方式，让辖区60岁以上老年人不用离开熟悉的生活环境也能享受到高品质的养老服务，极大地满足了辖区附近老年人的实际需求。养老服务中心引入专业的养老服务智慧平台，通过‌智慧化管理，实时掌握老年人的情况，做到老人出现问题可以第一时间响应，降低各种安全风险，为老年人提供安全的生活环境。整合现有闲置资源，降低养老服务中心建设成本，以便于后期为老人提供价格更加亲民的养老服务。同时，对接相关优惠政策，争取最大程度补贴，进一步降低老年人享受服务及就餐的成本。入专业医养团队，打造“照料+医疗”为一体的创新性、示范性综合性养老服务中心，解决老人就医远、就医难问题的基础上，为老年人提供个性化的治疗方案，全方位服务老年人的生活。

新村街道深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神和“四个善作善成”重要要求，紧紧围绕滨海新区高质量发展支撑引领行动要求，聚焦经济建设，全以赴谋发展，前三季度经济发展稳中向好，量质齐升。

前三季度新村街道推动完成高新技术企业申报18家，国科小企业认定11家，雏鹰企业5家。协助辖区企业天津长芦海晶集团有限公司成功获评2024年第一批天津市数字化车间和智能工厂荣誉称号，推动天津市耀伦电梯有限公司成功申报中小企业数字化转型城市试点数字化转型二级项目。

多维度盘活闲置资产，推动资产盘活工作取得实效。前三季度累计盘活闲置资产面积7095平米。成功盘活盛和大厦（原为新天地购物广场），引入霸王茶姬、医方嘉明医疗美容和凯里亚徳酒店三个项目，预计年营收500万元以上，提供就业岗位50余个；推动原领先药业大厦资产盘活，建设永久医院东院区，打造一个康复诊疗中心为主的1+N模式医疗中心，项目总投资1000余万元；推动滨海新区文化馆塘沽馆区盘活，通过洽谈多家投资企业，即将最终签约，将文化馆打造成为新区核心片区文化体育产业基地。推动辖区文化和体育事业的深度融合与持续发展。持续优化营商环境，常态化开展“双万双服促发展”走访活动。前三季度累计走访企业50余家，收集企业提出的问题20余个，问题办理率、解决率、问题综合满意度均达到100%，组织召开银企对接会1次，“吹哨”会2次，为辖区企业发展提供强有力的支持和保障。

为扎实做好“四上”企业走访工作，及时掌握重点企业生产经营情况，“一企一策”做好企业服务，近日，中塘镇党委书记闫宁带队深入走访镇域营利性服务业头部企业，实地了解企业经营情况和发展诉求，助力企业提质增效。

多年来，天津市正方科技发展有限公司深耕绿色石化产业，为中石油提供管道维修等业务。走访过程中，一行人详细了解了该企业经营发展状况、业务布局和企业在绿色数字化改造中存在的政策和融资需求；围绕现有“两新”“两重”和数字化转型等政策向企业进行讲解，并希望企业坚持走技术研发道路，提升核心竞争力。随后，一行人来到天津市金和工程劳务有限公司，深入企业厂房及检验线，详细了解企业生产情况，听取企业分公司迁址和项目建设用地等需求。

下一步，中塘镇将继续推进重点企业全覆盖走访服务，及时了解企业发展诉求，积极帮助企业办实事、解难题，实现助企发展“加速跑”，催生发展新动能，为锻造新质生产力贡献中塘力量。