重磅利好!财政部房产降税新政出炉!

财富   财经   2024-11-13 21:44   海南  

今天盘后,财政部宣布了一系列关于房产降税的消息,主要内容包括:


1、取消一线城市豪宅与非豪宅的标准,超过2年全部都不收增值税;


2、首套房面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。


3、对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,按2%的税率征收契税。


许多人不敢频繁买卖交易房子,因为有中介费+契税,两座大山。中介费2%点多,契税3%,加在一起就5%。500万的房子就是25万,这要放在一线城市,少个25万,对于普通人刚需还是非常重要的!


这个政策利好房地产无疑(稳经济),其次是利好消费,大家腰包鼓了才有动力去消费。

来看量能变化:

周一,两市总成交额2.5万亿。

周二,两市总成交额2.55万亿。

周三,两市总成交额2.01万亿。


今天一下子少了5000亿,缩量有点多,所以情绪难免有下降。但好在依然保持在2万亿水平之上。


牛线依旧向上强劲(如图),所以指数层面目前不用太过于担心。


就在昨晚智丽也提示大家说,大盘情绪已经过冷,等明天的修复回温”。



修复回温,这个观点今天也得到了市场验证。


本质上,今天的这个上涨就是对昨日大盘情绪过冷的一次修复。


不过盘面上有一个很明显的特点,那就是题材股下跌,权重股上涨。也就是我们平时说的“涨指数不涨个股”。


指数虽然涨得有点多,创业板甚至还涨了1%+,但上涨2600家,下跌2600家。两市涨幅中位数是0%。


很明显,今天被权重股(银行保险,中字头等)给平均了。


不过这样也很好,牛市本来就要雨露均沾,不可能一直涨题材,权重也需要表现。都是属于正常现象。等下一次风格转换,题材又会重新回到大家的视野,也许就在明天呢。


目前市场成交量达到2万亿,量在,指数也没问题,那剩下的就是我们多点耐心了。


牛线之上,坚定看多思路不变,不要轻易下车!


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1、曾毓群:若特朗普“开绿灯” ,宁德时代将考虑赴美建厂。
就因为这一句话,下午资金一顿狂拉宁王。别看中小盘还在调整,但宁德时代已经创近期新高了!割裂的很...
不过这话有点假。实在是有点卑微了。
一方面,川普这性子不一定鸟你,指不定你是谁都还不大清楚。最关键的是,人家的立场其实是不支持新能源车的。
另一方面,你说要出海去美国,我们国家还不一定让呢。哪天川普给你关门打狗,我们的核心技术就遭殃了。

我印象中这个特没谱是真的很不靠谱。A股目前对于川普上台后的不确定性暂时还没体现出来,因为目前情绪盖过了一切。但我觉得,这个冲击后面市场肯定还会反应出来。


2、腾讯控股:第三季度净利润532.3亿元人民币,同比增长47%。


盘后腾讯公布了最新业绩,还是非常炸裂的。第三季度营收1,671.9亿元,同比增长了8%,市场预估1,679.3亿元。


第三季度净利润532.3亿元人民币,同比增长47%,市场预估是453.3亿元人民币,超预期。


非国际财务报告准则公司权益持有人应占盈利598.1亿元,同比增长33%。


明天有望带动恒生互联网,甚至让破位的恒生指数可以修复的漂亮一点,那A股这边的压力也小很多了。


3、51GW+51GW,史上最大光伏集采来了。


中国电建集团今天公布了2025年度光伏组件框采招标公告,组件、逆变器招标规模各为51GW。


光伏这两年不容易呀,这下子应该是能缓口气了吧。



指数虽然上涨,但市场延续了震荡,成交额还在两万亿。资金情绪经历这几天短线的杀跌,都开始有些畏畏缩缩的了,之前那种火热的场景没有再出现,后续指数应该要横盘震荡为主。如果成交量进一步下降至2万亿以下,市场的震荡可能会持续加剧,交易难度也会随之增加。


市场当前跌下来就是倒车接人,重点围绕科技线、新质生产力方向参与。


短线方向,这两天没有太多可以点评的,主要是热点基本上都是在跟随市场震荡洗盘。耐心等风格切换。


中长线-长牛方向:全球大类资产配置,继续做好纳指etf和法国etf/黄金etf。一边稳健,一边保守。


纳指etf的收益,相比股价提前创历史新高了,纪录一下。长牛唯一的缺点就是慢,但有时候慢就是快。

A股美股,无论哪个市场,只要你躺在牛市里,就会更容易!加油干!


最后,目前行情不错,大家平时的问题也比较多。没有我微信的,有问题也可以随时来交流。平时不闲聊哈~


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红着卖永远是对的,放下焦虑,

牛熊线被突破加油干,

我一直在,一起加油!



智丽每日认真复盘,
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智丽淘金
股跃龙门模型交易创始人,著有《绝密个股》系列
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