浦东学区,危险时刻

楼市   2024-11-21 18:58   上海  

点击蓝字 ,然后设为星标,就能及时收到我们推送啦


从古至今,教育都很昂贵

古代找孔子拜师,都得准备10条腊肉,

到了后世,更是只有世家大族才有受教育的资本。

从孟母三迁开始,“读书改变命运”6个大字就刻在国人DNA里,

不生孩子的时候,可以无所谓,孩子一旦出生,

DNA的觉醒,都得推着父母去盘算,该如何给孩子更好的未来!

不是那些买学区的父母傻,实在是,在避不开鸡娃的前提下盘算,

学区房,真就是最低成本的,获得优质教育资源的方式!


今天我们来聊聊浦东,浦东一直是中考最卷的区之一

浦东人口多,学校也多,教育竞争也相当的激烈,

尽管如此卷,在浦东上学却是一些家长无法避开的选项。

浦东的热门公办小学主要有明珠、福外、六师附小。

浦东新区真正意义上一梯队公办小学,其实就三个集团,六所学校。

浦东的热门公办初中主要以“建平系”、“进才系”为领头校。


2024年,浦东有多所初中学校凭借优异的中考成绩,

浦东的139所初中杀出了重围,成为家长们关注的焦点。

关于选择哪种类型的学校,成了浦东家长最纠结的问题,

所以,我们整理了浦东买房升学手册资料,供大家参考。



(扫码免费领取)




1

明珠教育集团

明珠A/明珠B/明珠C(一梯队)

上海市浦东明珠小学学校创办于1993年6月,已从一个校区扩大到三个校区,分别为:

明珠A校区(南泉北路1019号)、明珠B校区(崂山路639弄1号)、明珠C校区(盛苑路520号)

在民办摇号和”双减“前的明珠

1、为什么要这么划分明珠,因为民办摇号和双减前后的明珠真的不一样?

第一个不一样,公民统招政策之后,上海民办不能再自住筛选生源,明珠的优势一落千丈。

民办摇号前

每年在曾经的奥数杯赛上,明珠小学获奖人数在全市名列前茅,进入上中系的人数都在80个以上。

其中,进入华育中学的学生,基本都是稳定在30-50个,也就是1-2个班。

此外,明珠小学也受其他顶级初中的青睐,上外附中和上海实验每年15-20%生源来自于此。

总的择校率连续几年蝉联了上海第一

过往数据看:

2016年数据:华育 47人、上外120:15人、上实:42人。

2017年数据:华育51人、上外120:16人、兰生:16人、 张江:30人、上实:27人、市北理:8人。

2、为什么明珠可以有这么好择校率?

首先要提到一人,明珠小学的传奇校长——倪中华。

倪中华校长:“我认为只要有好环境、好课程、好师资、好管理,就一定能培育出好学生。”



倪中华对明珠的一些列改革,最重要的就是教材,明珠小学拥有自己的独立教材《智慧数学》、《智慧英语》教材,内容更多,学得更深入。

数学:浙教版+自编《智慧数学》+扩展思维训练,数学增加了校本教材,如《现代小学数学》就是倪校长亲自参与编写。

英语:英语低年级适量增加由专家和校内教师共同编写的《智慧英语》,中高年级适量增加《3L英语》、《小学英语课外阅读》、《妙语连珠篇》等内容。


(双减之后已经弃用)

因教材难度大/超纲内容偏多以及鸡血的教育才让这所地段生公办学校多年蝉联择校率第一。


民办摇号和”双减“后的明珠

1、择校已成昨日黄花

“双减”之后,家长投诉,明珠已经取消“智慧教材”,

据说明珠森兰可能在用,但未经证实只可以参考。

不仅是“双减”,“公民统招”也导致民办无法筛选生源。

可以筛选生源的学校也就“三公”和华丘/上丘以及市北理,

择校已成昨日黄花,并且在没有“智慧教材及鸡血模式”下,学生择校减少很多

2、曾经的“张宝华”只剩“宝华”

在公民统招/民办摇号后,面对着生源和录取都不确定的情况下,

家长更倾向于公办好初中,这也是为什么2021年的学区房暴涨的原因

尤其当张江中学民转公之后好似一颗炸弹,落在家长心中,曾经的“张宝华”就剩“宝华”了。

恰恰明珠ABC,对口的初中都一般,

明珠A对口东昌南校、明珠B对口洋泾东校、明珠C对口上南东校

三个初中都不是一梯队,最近东昌南校,在家长的口碑中有升入二梯队的状态,毕竟是明珠A生源,

至于以后,我们拭目以待吧,B和C的初中也在渐入佳境,但毕竟都不是一梯队。

相对来说,明珠A>明珠B和C。

说明:明珠B和C好坏评价都有,至于选择B和C还是看喜欢潍坊老破小,还是自住三林商品房。



2

福山教育集团

明珠和福外在浦东就像是绝代双骄,之所以有“女福外、男明珠”的说法,

是因为福外相比明珠不算鸡血,心疼女儿的家长考虑福外的多,

同样也可以看出这两所小学在家长心中的地位。


福山外国语小学(一梯队)

福山外国语小学,原名福山路小学,始创于1987年,已经有36年的办学历史了。

福山外国语不仅是浦东区最优秀、最受家长青睐的公办外国语学校,也是上海第一所公办外国语小学

福山外国语小学有三个校区:

福山校区——福山路48弄1号(2,5年级)

瑞华校区——商城路1178弄50号(3,4年级)

振华校区——商城路1088号(目前还在翻新中)

说明:家长口中的一梯队指的就是这所“福山外国语”,”福山花园“现在一般家长也规划为一梯队,梯队说法本身就是民间排序,官方不认可。

在浦东,明珠和福山一直是龙虎斗,在民办摇号之前明珠的鸡血模式下,自主招生领域中明珠确实略胜福山,但在公民统招之后,更多家长选择公办初中,而明珠对口初中都一般,可是福山外国语小学对口初中却是浦东公办头把交椅建平西校,在双一梯队加持下,更多的家长选择福山外国语小学,而放弃没有好初中的明珠系。

另外,福山外国语以英语特长,福山外国语小学每年都会举办“福山外语节”和”文化交流活动“,三公每年也会在福山筛选生源




福山花园外国语小学

福山花园外国语小学,原来是福山外国语小学(花园校区),2018年校独立建制,成为浦东福山教育集团的成员校之一。

对口初中:进才中学北校。

也算是双一梯队的配置。



3

六师附小教育集团

六师附小,和前边两位相比存在感就下降很多,却也是浦东新区实打实唯三的公办一梯队小学,也是三所中最不鸡血,主打快乐教育(只是和其他两所比),对口进才北浦东新区唯三的双一梯队配置。

一些家长的声音


不一样的家长声音


其实很多人知道六师附小也是源于一起维权事件。



事件简单概括:

家长花高价买了学区房,却没有如愿进入想读的六师附小本部羽山校区,

而是被要求调剂到该小学刚刚收编挂牌的万德校区,或者其他两所小学,

这三所小学都是上海所谓“菜小”,教学质量较差。

家长们拒绝接受,于是冲突爆发。涉及85个家庭86个孩子(有一对双胞胎)。

事件已经过去多年,当时主要原因还是提前入学落户年限问题,这个我们就不讨论。

但通过这件事我们可以明白,六师的一梯队就是羽山校区,非其他校区,也不是“六师二附小”。


六师附小(羽山校区)(一梯队)

六师附小(羽山校区)1-4年级——羽山路1476弄

六师附小(海防小区)5年级——歇浦路海防新村60号

浦东新区第六师范附属小学位于上海市浦东新区羽山路1476号,始建于1906年,1961年改为现名。

浦东新区六师附小创建于1906年清光绪三十二年,最初命名为“洋泾学堂”,由潘作人先生创办,

1961年改名为上海市第六师范附属小学,2001年上海市胡荣华学校在该校挂牌。

六师附小长达百年的办学历史跨越了二个世纪,百年的积淀形成了学校优秀的办学传统。



(扫码免费领取)




4

建平教育集团

建平西校的标签,浦东公办五虎,航母级初中,建平中学的“大儿子”

这些标签背后,是大部分家长心里,认为建平西就是浦东最好的公办

但"双减"之后,公办学校也都面临着一个共同的问题,就是“家长投诉”,

咱不去讨论投诉是否正确,只是投诉之后很多地段公办学校很难延续之前的鸡血模式,

成绩也是有所下滑,毕竟平行分班之后,导致无法进行“阶段式教育”,

即使建平西采用“阶梯班”也在2021年被家长投诉,

当年家长用特大篇幅控诉,阶梯分班,呼吁教育平等。



同时,学校其他家长也对此家长进行回怼,支持阶梯分班,

其实直白讲,大家选择购买学区,多数都是想来体验“鸡血教育”

搏一个中考成绩去更好的高中,否则去“菜中”不好吗,

几百万的学区还要面临下跌的风险,

从这件事我们也可以看出在现阶段的教育模式中,

很多一梯队学校也面临着不确定性的投诉,影响教学计划。



网友评论对当年投诉事件对今日影响:


孩子的教育一直都是家长上心的问题,但每位家长对于学校教学方式都有不同的看法。


建平西校(一梯队)

上海市建平中学西校是一所公办初级中学,创建于1994年,其前身是筹建中的梅园中学。

目前有112个班级,5000多名学生,校园面积47056平方米,建筑面积44927平方米。

现有三个办学地点:

华城校区

华城A办学点(源深路383号)初三

华城B办学点(乳山路188号)预备班-初二

大唐校区

樱花路630号——预备班-初三

建平西(华城校区)在2024年的招生告示中明确,2025年入学的学生,在本校对口招生地段入户时间需满4年

(华城校区)

(大唐校区)

华城校区与大唐校区归属于建平西校,两个校区招生范围不同,之前建平西华城校区超额学生(其中包括落户年限不满足/民办摇号落榜生),统筹到大唐校区(大唐招生范围是大唐1-3期总价1000万以上房源,生源相对少名额比较多,招生简章未备注提前落户)。

所以很多家长认为建平是一梯队中绝对安全上车的首选,但毕竟政策在这里,风险还是存在,建议符合条件购买,不要用几百万去赌不确定性。

中考成绩(仅参考)

2024年,建平西校单录取华二就有25人,

其中,张江本部23人,宝山分校1人,临港分校1人。





5

进才教育集团

浦东另一大教育集团——进才教育集团,也同样有很多成员校,其中也有很多是以进才命名的。

进才教育集团算不上家大业大,与建平教育集团相比规模还是小了点。

进才教育集团在上海建校不过20年的历史,不过嫡系学校有不少,也撑起了浦东教育的一角。

与建平教育集团相比,进才并没有那么多的嫡系学校,而且进才教育集团的嫡系学校多是初中学校。


进才北校(一梯队)

进才北校位于浦东新区洋泾板块,家长普遍公认的一梯队公办初中。

进才中学北校创建于1997年,现拥有两个校区,羽山路校区苗圃路校区

进才中学北校2024届初三共22个班,近900人。

根据统计,该校在自招阶段获得预录取的学生共计77人,“上岸”人数约占年级学生人数的9%。



福山花园小学+进才北中学对口片区


2024六师附小羽山校区+进才北中学对口片区


二中心小学(巨野校区)(二梯队)+进才北中学


进才北和建平西,浦东两大航母级初中,一个梅园一个洋泾

地理位置紧靠,身后一个进才教育集团一个建平教育集团。

即使小学也无非是福山外国语小学VS福山花园外国语和六师附小(羽山校区)

至于中考成绩网上分数遍地飞,真真假假真的不是很好参考,

其实对于选择进才北还是建平更多的是从价格和地理位置的考虑,

如果考虑双梯队改善商品房,

可能福山花园+进才北/六师附小(羽山)选择面>福山外国语小学+建平西。


写在最后,

浦东新区是户籍对口,双学区也比较多。

但是要特别注意,小学不同校区对口的初中不同

本系列还会继续更新,关注我们,更多上海学区、楼市、政策资讯一手掌握!



给大家整理了

《浦东学区升学手册进阶版1.0

仅供家长参考

扫码添加微信领取


派房王博士带队,
以十年专业房产实战投资人的身份,
为大家提供最专业的沪上买房全案落地服务。
祝愿大家都能买到心仪好房,安家上海!


THE END


上海安家指南
买房不当,十年白忙,上海买房,就找派房。派房,你身边最懂买房的朋友!
 最新文章