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举行了2024年德阳城市价值及土地推介会。【详情】今天的重点是 ，给大家捋一捋在大会上出现的广汉、中江、绵竹、什邡、罗江即将在未来一两年内上架的土地，【德阳主城区土地推介请点这里查看】这些地块也就意味着，这些城市的新楼盘，大概率会分布的地方，同时，有些地块现在还有居民房，也有可能因为土地拍卖，会涉及到拆迁，所以，建议大家可以仔细看看，有没有就在自己家所在的地块哦。![]()
德阳人口最多的大县，三江织城，英雄故里，房价一直比较稳定的中江楼市的特色。![]()
2024年上半年新建商品房销售831套，均价约5725元/㎡，二手房销售955套。面积也都不小，最小约63.69亩，最大约92.52亩。![]()
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比如最被看好的就是3号地块，在政务片区中间的，政务片区是现在中江楼市最热的一个板块，也是政府重点发展的一个板块，有御河中学、妇幼保健院、体育馆、政务中心等配套，可以说中江的优质资源都集中在这里这个区域。既有成熟的配套，又有新的规划，包括新建的公建设施，比如白马象山公园，河边的滨河公园，城南湿地公园等等。![]()
还有宗地1、2，位于凯西片区，位置相对成熟，离主城区很近，可以享受主城区非常完善成熟的配套，而且周边成熟小区很多，居住氛围浓厚。
宗地4、5、6都是在城南，靠着龙湾湿地公园，生态环境比较好，其中宗地4正临凯江，以后做个江景公园房还是非常阔以的。
广汉，除了三星堆被全世界所熟知，还有很多冷知识：综合实力居西部第23位、2024中国县域发展潜力百强、成都都市圈跨区通勤人数最多城市、七普人口净流入县、拥有全球最大的民航飞行员培养基地和飞行训练基地（中国民航飞行学院）等等。![]()
宗地1占地面积约86.75亩，地处广汉城北，城北属于广汉发展的新片区，地块周边配套相对完善，交通、医疗、教育都有。![]()
背后就是广汉市金雁小学（北区小学），斜对面不远处就是广汉人民医院，对面的金科有底商，能够满足日常生活所需，周边居住群相对稳定。
商场有永辉超市，距离政务中心不远，离北京大道比较近，近邻广汉北站，去德阳、成都都非常方便。宗地2占地面积约97.32亩，属于广汉城西，紧邻天府大道北延线、成都市域铁路S11线，对面就是广汉中学（国家重点中学），近邻德阳科贸职业学院，东泰伟才厚永幼儿园、广汉市第四幼儿园三星堆分园+三星堆镇小学（原西外小学）；以及三星堆博物馆、广汉鸭子河、金雁湿地公园、金雁体育公园等都在附近，还有天府城底商、三星堆小吃街、德阳科贸职业学院旁小吃街、狮堰菜市场、狮堰夜市；![]()
除了剑南春，你可能不晓得，绵竹居然是全球三大大马士革玫瑰主产区，有省内最大画像运动基地，有成都平原唯一医疗热温泉麓棠温泉，绵竹，你还有什么是我不知道的？！![]()
2024年上半年新建商品房销售1566套，均价约5303元/㎡，二手房销售1036套。不得不说，绵竹楼市是相当可以的，上半年的销售数据排在了区市县的头排。这次共推荐了6宗地。最小面积66亩，最大面积约105亩，基本都在成熟区域，周边成熟小区众多。![]()
那肯定要先说享誉全球的什邡雪茄，还有四川人的国民饮料唯怡豆奶，今年还上了中央电视台《此生要去的100个地方》，又出圈了一把。成兰铁路开通过后，从什邡去黄龙、九寨甚至兰州都更方便了，这倒是方便了很多此前从兰州来什邡买房的客群。![]()
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2024年上半年新建商品房销售436套，均价约5757元/㎡，二手房销售804套。这次共推荐了6宗地。最小面积66亩，最大面积约105亩，分布在城东、城西、城北，基本都在城市外环区域。![]()
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罗江的豆鸡真好吃，但是罗江在吃的方面，还有另外更大的名片：调元故里。调元是哪个？李调元啊，非常有名的蜀中才子，诗人，更是川菜之父。![]()
罗江的楼市容量一直都比较小，房价也是德阳区市县中最低的，常年徘徊在四千多。2024年上半年新建商品房销售377套，均价约4152元/㎡，二手房销售526套。这次共推荐了1宗地，占地约125亩，位于罗江城市主轴线。![]()
从地图示意来看，这宗地位于罗江主城区，附近有县医院和罗江中学，周边成熟小区也多，位置不错。
