静安内环「象屿·苏河琹庐」售楼处即将开放,户型图全新发布!

楼市   2024-11-21 08:01   上海  





















静安内环内 一站苏河湾

「象屿·苏河琹庐」

售楼处即将开放

建面约100㎡高层3房共132套

建面约190-220㎡风貌别墅共16套

联动价:公寓12.5万/㎡,别墅18万/㎡

据悉,高层产品建面约100㎡,风貌别墅建面约190-220㎡,户型图如下:

(仅供参考,最终以实际为准)

高层产品:

别墅产品:

土拍回顾:

2024年3月15日,今年首轮一批次土拍中,象屿以总价155277万元,拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块,容积率2.67,溢价率10%,楼板价79779元/㎡,房地联动价:公寓125000元/㎡,别墅180000元/㎡。

项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22地块:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。

根据规划,项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑,5-25层为商品房,一层6户,共126套,均为建面约100㎡小三房,项目综合容积率2.67。


周边配套:

项目位于静安区内环内,板块近邻苏河湾,驱车迅达人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等核心商圈,地理位置优越,拥享一城顶配资源。

示意图

【交通方面】

距离8号线中兴路站直线距离约400米,距离3/4号线宝山路站直线距离约300米


【商业方面】

项目周边配套成熟,驱车迅达凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

静安大悦城

【教育方面】

闸北区第三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)。


市北初级中学
【医疗、生态方面】
项目周边有上海中医院等,生态配套有芷江绿地、中兴公园等。
中兴公园
静安内环是项目地段价值的雄厚底蕴,随着风貌别墅项目的不断出现,城市更新的不断推进,项目所在板块将越来越国际化,值得期待!

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