近日，小布从区规划资源分局获悉，《江宁区产业用地“地等项目”行动实施方案》（以下简称《实施方案》）正式发布。这是南京市首个区级产业用地“地等项目”实施方案，通过优化全区产业总体布局、规范成片开发方案编制等3大类11项举措，实现由“项目等地”向“地等项目”转变，全面提升产业项目落地计划性、针对性和有效性，为全区经济社会高质量发展提供“硬支撑”“强引擎”。
何为“地等项目”？
区规划资源分局相关负责人解释，以往产业项目落地，环节多、流程长，从立项征地到拿地开工通常需要一到两年的时间，这就是“项目等地”。而“地等项目”是把用地手续前置，在土地出让前由政府做好用地储备，项目一来即可引导项目在符合国土空间规划和产业规划的用地上选址，优先使用储备库中的地块，大大缩短从立项到开工的流程周期。
据悉，《实施方案》将产业用地划分为立即可用用地（征而未供的规划产业用地）、近期可用用地（具备相关条件、拟征收的规划产业用地）、存量潜力用地三种用地类型。目前，江宁区已构建产业用地“地等项目”数据库，在库立即可用用地54宗、共计3785.3亩，数量位居全市前列。此外，库中近期可用用地也超过3000亩。
“产业用地‘地等项目’数据库就好似‘土地超市’，其拥有区域产业发展所需的‘熟地’资源。在此基础上，各园区、街道可带图（地）招商、精准供地，结合自身产业特色、资源禀赋和功能定位，明确招商重点方向和主导产业，引导项目优先使用已经具备供地条件的用地，在实现‘项目跟着规划走’的同时保障项目迅速投产。”区规划资源分局相关负责人介绍说。
《实施方案》的落地不仅成为我区精准招商、优化营商环境的重要支撑，还将有力保障省、市重大产业项目的落地建设。我区在《实施方案》中明确，每年将确保集中收储、滚动保有不少于300亩的立即可用产业用地；每季度梳理三类产业用地情况，将符合利用条件的用地纳入地等项目库，并根据招商引资、落地建设和产业发展情况及时补充更新，统筹入库、出库管理，定期报送市级备案。
为进一步优化整合三种用地资源，我区还积极筹备建设“地等项目”可视化综合招商平台，预计于明年6月正式上线。依托这一数据平台，可实现政府、企业信息共享，实现重大项目智能选址，招引一批高质量产业项目落户。
来源：江宁区规划资源分局
