作为一个城市的地标,超高层的规划建设总是被寄予厚望。
然而,其建设过程却不是一帆风顺。有的因各种原因中途停工;有的开工无望;有的甚至没有签约落地…如今随着国家对房地产领域一些政策解绑和资金输送,不少超高层被“盘活”。
近日,被曝停工4年的西安百亿地标项目迎来重启。
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(来源:西安经开官微)
早在2020年进博会期间,绿地集团与经开区在“西安经开区2020上海招商推介会暨外资外贸重点项目签约仪式”上正式签约,官宣了绿地之心项目。
(图源:绿动西北)
根据公开消息,绿地之心项目位于经开区高铁新城核心区,总投资约150亿元,将打造三栋超高层甲级写字楼,集星级酒店、超高层办公、大型商业街等多元业态为一体的城市综合体,塑造西安的新地标。
就在签约仅20天后,2020年11月26日,绿地之心项目在经开区高铁新城正式宣布开工建设。这个“经开第一高”一度被寄予厚望。
然而,在此后几年间,绿地之心一直没有实质性进展。
直到去年2月,有网友留言咨询项目何时能复工。经开管委会回复:高铁新城绿地之城项目因开发建设单位资金问题,目前项目尚未开工建设。
(来源:绿动西北)
直到今年6月,绿地董事长与经开领导会谈时指出,对绿地之心项目要以分批开发的方式,尽快推动项目证照办理和工程建设。
9月26日,经开区官网发布了绿地之心DK3项目《建设工程规划许可证》公示。
如今,随着开工仪式启动,绿地之心项目正式“复活”,着实不容易。
(图源:绿动西北)
当然,此次开工的未来中心只是绿地中心项目的一部分。资料显示,未来中心占地34亩,总投资约为14亿元,由1栋150米高的超高层塔楼、1栋110米高的高层塔楼、七栋精品独栋商墅,以及商业裙房和两栋商业盒子组成。
待项目正式建成落地后,将为高铁新城的发展注入新的活力。
当然,也有网友质疑,如今绿地债务缠身,西安好几个项目复工-停工地-复工,反反复复,项目后期进度并不乐观。
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超高层,城市现代化的象征,同时也是城市的形象所在。但因其对资金实力和开发能力要求非常高,建设难度也随之增加。
由中登集团开发,2009年开工建设,2014年完成主体结构,后因开发商的诸多问题,项目工程进度极其缓慢,2016年被查封停工。
23年10月,陕西公共资源交易网发布招标公告,对于该项目两栋塔楼顶部超高部分做拆降处理。