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真抓实干 推动高质量发展|伊宁市推动房地产健康发展 异地购房者占比提升

文摘   2024-11-26 20:21   新疆  

习近平总书记强调，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。伊宁市聚焦打造高能级百万人口城市目标，通过一系列创新举措，推动房地产市场向严控增量、优化存量、提高质量的方向稳步前进，实现了交易量的显著提升，尤其是异地群体购房比例有所提升。

　　近日，依河沙木·扎克尔拿到了房产证，并将家人的户籍也迁到了伊宁市。过去他在乌鲁木齐做生意，妻子则带着孩子在阿克苏生活，今年一家人决定来伊宁市定居，就在中苑新城买了一套二手房。依河沙木·扎克尔表示，伊宁市的发展迅速，旅游兴旺，为他们提供了良好的创业和生活环境。
　　旅游业的发展带动了伊宁市大批量的就业，不仅越来越多的伊宁市民吃上了旅游饭，不少新疆其他地州、国内其他省市的投资者也来到伊宁市创业兴业。
　　伊犁仁邦房产经纪服务有限公司的副总经理张学福也证实了这一趋势。据他介绍，公司今年的房产交易量增长了约20%，其中不乏来自山东泰安、沿海一带等地的购房者。他们被伊宁市的旅游资源和宜居环境所吸引，纷纷选择在此购房定居。伊宁市作为一张亮丽的名片，以其独特的旅游城市魅力和宜居的生活环境，赢得了广大购房者的青睐。
　　当下，伊宁市正朝着现代化区域中心城市的目标迈进，不断完善城市基础设施，优化教育、医疗等公共服务资源布局，推进康养宜居文旅融合，构建现代产业体系，并实施更加开放的户籍政策。这些举措为伊宁市打造“一带一路”向西开放的明珠城市和高能级百万人口城市奠定了坚实基础。
　　辽宁姑娘邹程思也是被伊宁市宜居宜业的生活和工作环境所吸引，决定在此购房定居。她表示，伊宁市的气候宜人，风景如画，让她感到十分舒适。
　　在邹程思购房的云境小区，来自国内其他省市的购房者同样不在少数。随着购房者对住房功能和质量要求的日益提高，房地产业和建筑业也在不断创新，追求高质量、新科技、好服务的发展模式。
　　伊宁市云境项目营销副总监靳壮壮表示，公司致力于打造城市更新的样板和新疆乃至中国好房子的代表。他们不仅注重房屋的质量和品质，还提供了丰富的社区配套设施，如明月会客厅等共享交友互动空间，以及现代感十足的3D裸眼大屏和艺术商街等。这些设施为居民提供了更加便捷、舒适的生活环境。“我们一期销售的668套房中，有30%的购房者来自国内其他省市。”靳壮壮说。
　　“新房建成好房子，老房变成好房子。”为了加快构建房地产平稳健康发展的长效机制，伊宁市今年及时优化调整房地产开发政策，以提升居民居住品质和幸福感为导向。据伊宁市房地产市场分析报告显示，今年1-10月，伊宁市新建商品房销售10514套，其中新疆其他地州居民购房占比5.7%，国内其他省市人群购房占比13.5%；二手房成交17777套，其中新疆其他地州居民购房占比24.3%，国内其他省市人群购房占比14.6%。这些数据充分显示了伊宁市房地产市场的活跃度和吸引力。
　　“今年以来，伊宁市结合实际，编制‘十五五’《2026—2030年住房发展规划》、制定出台《伊宁市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十六条措施》，从优化土地供应、提升住房品质、支持住房消费、提升营商环境四个层面促进房地产业健康发展。制定针对性的住房政策，如降低房贷利率、降低首套住房首付款，确保各类人群都能‘住有所居’‘居有所安’；加快建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房供应和保障体系；稳步推进存量房收购，用于保障性住房，盘活存量资源；科学合理安排土地供应，加快批而未供和闲置土地处置，实现资源高效利用和优化配置；通过完善房地产融资体系、降低融资成本，促进房地产市场理性回归，确保全市房地产市场健康有序发展。”伊宁市住房和城乡建设局副局长张虎表示。（记者 张燕 蔡振宇）

来源/伊宁市融媒体中心

监制丨杜   磊

审核丨米   洋

责编丨章   桦

编辑丨李卫东

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