晋城购房者们注意！当前二手房市场房源数量激增，不久前，头条君发布了一则【扩散】晋城50个房地产项目公示! 在售房真多……；面对如此多的房源，购房人如何选择?
昨日，在抖音上刷到一位房产经纪人（晋城大鹏说房）深入剖析晋城房产市场的最新动态。
11月的晋城，二手房场异常火爆，很多房东都在卖房，宁愿承受亏损也要急于脱手。目前，晋城二手房挂牌量激增，单是该经纪人所在公司就有超过1万套二手房待售，还有20多个新楼盘即将入市。在当前的市场环境下，要找到足够的买家谈何容易？
曾经，拥有多套房产被视为财富的象征。然而，随着市场的变化，这一观念已经发生转变。三年前在古矿购买的房产，当时价格高达9000至10000元/平方米，如今单价已跌至6000元以下，总价甚至低至20万元。即便如此降价销售也难以吸引买家。东北片区的几个楼盘曾以8000多元的价格热卖期房，如今现房价格降至7000多元仍难以出手。
对于普通家庭而言，在购房时必须谨慎行事。一辈子可能只买一两套房，一旦买贵或买错就难以承受损失。轻则资产缩水，重则可能导致家庭破裂。
因此，在购房时务必量力而行。如果没有实际需求，请不要盲目跟风购房。现在的时代已经不同了，在购房时一定要根据自己的实际情况做出明智的选择。
以下是购房的几点建议：
1. 避免购买容易套牢的区域房产，要警惕那些可能因地段、规划或市场因素而难以保值增值的区域。简而言之，就是要避免购买那些未来可能难以转手或升值潜力有限的房子。
2. 市区35年以上的老破小不要碰。这些房产可能后期维护成本高、贷款难度大而不太适合购买。
3. 优先选择新房而非旧房。
4. 优先购买现房而非期房。
5. 在价格合理的情况下选择交房时间更早的房子。
你认同这些观点吗？欢迎交流讨论！
