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今天，克而瑞苏州房产测评发布2024年1-11月苏州大市房企商品住宅全口径/权益销售TOP30榜单，看看哪些房企表现突出！
全口径榜
纵观2024年1-11月苏州大市全口径销售金额排行榜，保利发展、绿城中国和招商蛇口分列前三甲。
绿城中国以77.9亿元的全口径销售金额位列榜单亚军。
招商蛇口以72.86亿元的全口径金额位列榜单季军。
得益于在苏州几个县市的主力布局，招商蛇口今年在苏州大市房企榜上也一直处于头部梯队。
四季度开始，同样在政策东风下，招商蛇口在苏州单月成交规模也同样维持在市场高位。这两个月，昆山的璀璨璟园以及和光璀璨花园、相城的铂悦春和万象、吴中的蔚然璀璨花园、园区车坊的臻和璟园等楼盘销售量明显提升，也为招商蛇口业绩提供了强大助力。
其它上榜的房企还有象屿地产、恒泰商置、龙湖集团、建发房产等，TOP30房企入榜门槛为17.79亿元。
值得注意的是，伴随着苏州新房市场供应结构的调整，部分高货值楼盘的销售情况对房企销售排行影响较大，比如绿城；另外，部分房企凭借着扎实的布局，多盘同步加速营销进一步夯实和提升市场排名，比如保利发展、招商蛇口。
综合苏州整体新房市场表现，这个趋势在未来仍将延续。房企要么凭借核心资产获得高销售业绩，要么加强营销或促销力度以换取销量。整体而言，当前苏州各梯队房企销售竞争依然较为激烈，市场份额仍然明显在向头部房企集中，中小房企销售压力依然普遍较大。
招商蛇口位居第二位，全口径销售面积为30.37万㎡，
权 益 榜
纵观2024年1-11月苏州大市权益金额排行榜，保利发展以68.87亿元的权益销售金额位居榜首。
绿城中国以57.59亿元的成绩位居权益金额榜亚军。
建发房产以48.17亿元的成绩位居权益金额榜亚军。
作为深耕苏州的闽系国企，建发近两年在苏州一直保持着行业领先的销售表现。
今年以来，虽然苏州新房市场整体下行明显，但建发依然有楼盘凭借着创新产品力打破了地域限制并走出了独立行情，该楼盘即为黄桥板块的建发檀府。另外，像太仓的建发朗月名筑、园区的建发朗云、张家港的建发云湖上等楼盘，同样凭借着产品力保持着相对稳定和领先的销售流速，为企业销售助力。
另外，上榜房企还有象屿地产、招商蛇口、龙湖集团、保利置业、华润置地、中国铁建、建屋集团等。
建发房产以18.58万㎡的权益销售面积摘得亚军。
招商蛇口以15.64万㎡的表现摘得季军。
数据说明
1.指标解读：本次测评企业范畴为苏州大市（含县市）范围内的商品住宅；
2.数据来源：主要依据克而瑞监测数据，苏州房地产市场和交易管理中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2024年01月01日起至2024年11月30日；
4.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
克而瑞苏州房产测评分析师
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