赣州这套房挂了快4年,调价4次后终于卖掉了

民生   2024-11-12 11:13   江西  

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     随着赣州二手房挂牌量持续增长,房子难卖,也成为了不少业主的共识。挂牌了很久才卖出,期间为了成交而大幅降价的,其实不在少数。

那么,这些所谓的“超长待机”房源,都长什么样?有的甚至小区同户型一两天就能成交,为何它却要一两年甚至更久?

近日,就有这样一套房源,历经了1444天后总算成交了。

这套房源位于乾盛·T1公馆,是一套144㎡、4室2厅的低楼层洋房,房源曾带看21次,7人关注,5150次浏览,挂牌价格为280万,最终调价4次,以总价243.8万元,单价16931元/㎡,在挂牌1444天后终于迎来了成交。

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房源挂牌时间为2020年11月7日,于2024年10月21日成交,挂牌周期长达快四年之久。

对比同小区的成交房源来看,该套房源挂牌价与其他房源竟有几十万的差价,这应该也是这套房源超长待机的原因之一了。不过,从成交价上看,这套房源表现也还是不错的,算得上是对得起房东如此长久以来的坚守了。

接下来,我们再来看看这个小区的基本情况。

乾盛·T1公馆位于赣州市章贡区信丰路与登峰大道交叉路口南侧,由 13 栋高层和洋房住宅组成,外部配建有商业配套,总占地面积约 40395.4㎡、总建筑面积 119006.3㎡、容积率 2.19998、绿化率 40%、共 567 户、停车位 728 个。
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教育配套:赞贤路小学和赞贤路中学位于小区几百米旁,周边还有赣三中和赣州中学。

商业配套:周边商业配套极其丰富,华润万象城、达芬奇国际、中创国际、等综合体。

医疗配套:赣州最大的医院--赣州市人民医院(南院),赣州附属第一医院黄金院区

生活配套:小区不远有城市家园农贸市场以及大润发,华润万家等商超,满足日常所需。不远处的中央生态公园是平时休闲锻炼的好去处。

周边环境:门口是主干道登峰大道,小区大门口就是公交站

来源:贝壳二手房、房地产杂志

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