太好了!Euribor跌至最低水平,每年可节省高达1600欧元房贷

文摘   2024-11-29 23:58   西班牙  

《华人分类信息网》最新消息,12个月的欧元利率(欧元拆借利率,即Euríbor)即将在11月底收于2.51%,这是自2022年9月以来的最低水平。这意味着,对于那些签订了浮动利率抵押贷款的人来说,他们的月供将大幅减少。


具体来说,11月欧元利率较10月的2.691%下降了18.3个基点。与去年11月的4.022%相比,今年的降幅更是达到了1.513个百分点。

假设有一位借款人签订了一份为期30年、金额为15万欧元的浮动利率抵押贷款,利差为0.99%。如果按照9月份的欧元利率进行利率调整,那么该借款人的月供将减少132.93欧元,相当于每年减少1595.16欧元。
专家预测:欧元利率可能在明年年中跌破2%
iAhorro抵押贷款部门主管Simone Colombelli预测,按照目前的趋势,欧元利率在年底可能降至2.3%或2.35%。如果这种下降趋势在明年第一季度持续,那么欧元利率甚至可能在2025年年中之前跌破2%。

Fotocasa研究主管María Matos表示,随着欧元利率的下降,金融机构正在调整他们的抵押贷款产品。虽然固定利率抵押贷款仍然是最受欢迎的,但浮动利率抵押贷款的竞争力正在逐渐增强,尤其是在市场条件持续改善的情况下。

HelpMyCash分析师Miquel Riera认为,如果特朗普的政策迫使欧洲央行采取更激进的降息措施,那么欧元利率可能会进一步下跌。

(华人分类信息网的新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)


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