《华人资讯传媒》最新消息，
在西班牙大城市，寻找出租公寓正变得愈发困难。根据房地产门户Idealista的数据显示，约17%的租赁房源会在24小时内被抢租一空，而用于居民长期租赁的住房供应量正不断减少。与此同时，旅游公寓的数量却持续增加，这种不平衡现象尤为突出。
以马德里为例，该市目前有18,837套旅游公寓，但可供居民租赁的房屋仅有7,869套。同样，巴塞罗那的旅游公寓数量也远超普通租赁房源。在瓦伦西亚、塞维利亚等城市，这种差距更加显著，导致许多居民面临住房危机。
旅游公寓的增长正在改变城市租赁市场的动态。国家统计局数据显示，2023年西班牙旅游房源数量同比增长16.6%，总数达近40万套。这一趋势也引发了社会不满，各地居民相继举行抗议，要求改善住房条件，控制旅游公寓的过度扩张。
为应对这一问题，不同地区政府相继推出措施。例如，马德里市议会提出限制旅游公寓的计划，禁止在住宅楼内开设此类设施；国家层面则计划将旅游公寓增值税提高至21%，以降低其投资吸引力。同时，官方信贷研究所（ICO）启动了促进经济适用房建设的项目，旨在增加可负担住房的供应量。
尽管部分城市在政策上取得了进展，但居民租赁市场的困境仍然严峻。专家建议，只有通过综合措施，包括扩大租赁房源供应和加强对旅游公寓的监管，才能有效缓解当前的住房危机。
（华文分类信息网新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)
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