近日，中国著名经济学家、中国政法大学商学院原院长刘纪鹏教授，在“第18届中国投资年会·有限合伙人峰会”上发表了主题为“股市能否引领中国走出困境”的演讲。
在演讲中，刘纪鹏教授认为：
牛市的到来，应该具备三个要素：
1、增量资金进入
2、坚持改革，堵住市场漏洞
3、经济政策持续发力，改善基本面。
据他分析，目前，在央行的推动下，增量资金已经开始陆续进场，并且带动了股市上涨。但监管层面的改革，还有待持续推进。特别是在解决上市企业一股独大、违规减持等问题上，应该得到特别重视。再加上经济政策的持续加码，守住市场经济底线，中国A股市场必然会迎来牛市。
而拯救股市，就是拯救中国经济，这是一场只能成功不能失败的行动。
从这个角度看，A股3000点仅仅是脱离危险的点位。3500点-4000点是相对安全的点位。4000点-4500点才能够引申出政府“一揽子”计划拉动股市的效果。
简析：
以上是刘教授的主要观点，具体的内容，就不去讲太多了，有兴趣的朋友可以在网上搜索一下他的演讲全文。
据波哥看楼市观察，他的这个观点，提得很好，也恰如其时，直接从经济大盘的方面来讲的，也给业界和市场传达出了有效的信息。
直抒胸臆、一针见血指出了某些关键问题，值得点赞。
那么，为啥说救股市就是救经济呢？这跟楼市又有什么关系呢？
据波哥看楼市观察，首先，股市是现代经济发展中的重要驱动器，其本质上就是一个巨大的资金池，连动着企业、产业和市场，通过股票价格和市值来放大上述三者的资本价值，代表着产业潜力、企业运营价值和市场的支持力度等情况，深度影响着各类经济的发展。
股市，也是各类产业等在资本方面的一个巨大容器，和一个晴雨表。
虽然个别时候，会因各种原因有一定的扭曲，但整体和长期上看，是一个可以适时反映经济发展状态和活力的显示器。
而且，数十年来，国际上各类主要经济体，也越来越重视股市对经济的带动效应等了。
刘教授说了一组数据，我们可以来感受一下：
目前，美国股票市值是GDP的2.6—2.7倍，纽约股市是42万亿，纳斯达克是32万亿，两个加起来就74万亿，美国的GDP去年只有23、24万亿，应该是2.8倍。印度股市更高3点几倍，我们现在只有0.7倍。
可见，股市在资金上的巨大承载能力和容量，影响经济，将是必然了。
据波哥看楼市观察，对具体的企业运作来说，可以获得品牌加成、快速有效的资金去补缺经营中的某些所需、而推动各自企业的有效发展等，而众多的企业，特别是能进入主流股市的企业品牌，基本都是某个行业的第一或第二梯队的主力军团了，他们对行业的发展有着举足轻重的地位，也将主导着相关产业的发展，累加起来，就影响到整体经济大局的变化。
有价值+做得好——可以上市——在股市获得资金——让你发展得更好，这是一个简单的国际通行的逻辑，在产业和资本之间建立起了一个非常有效的价值对接模型和方式，最后都深度作用于各自的经济的方方面面。
所以，说救股市就是救经济，没什么毛病。
毕竟，经济的问题，都离不开资本和资金这一核心血脉的强弱和效率等角度的强大加持，这也是一个很简单的道理，无需多言。
比如，10月份，在金融三巨头发话后，一下子激活了国内的股市，各类开户和增资的行为此起彼伏，搞得上交所都宕机了。
这说明了什么？
就是大家都有信心和敢于把放在银行睡大觉的钱，拿出来买股票了。
这些资金进入，自然就会带动相关企业和产业等的发展。
其中，据本月11日央行发布的数据，10月份居民存款单月减少5700亿，而迅速激活M1，也有效推动了楼市的去化。
据国家统计局数据，一线城市新房10月单月成交同比增长15%，二手房成交（仅有京沪深有可比数据）同比增长67%。
此外，同时也带动了旅游和其他消费的增长。
等等
这些数据，都真实表明了股市，对经济各主要方面的传导及带动作用。
好了，这个角度就先谈到这里吧。
下面，再来简单说一下股市跟楼市的主要关系。
一是，两者本质上，都是资金池，分别代表着金融和地产行业，二者有着极深的牵连作用。
比如，国内的A股和港股，深度影响着很多上市房企的融资能力，也牵引这些房企的发展，进而市场也影响了整个行业的发展。
再者，两者又都具有引流和分流的作用，哪里有更大的价值和利益，就会引导市场的众多资金流入哪个池子。
资金攀高舍低，是其本性，用爱心发电，在这里不适用。
另外，在资产价值上，股市和楼市，存在虚拟和实体二元的互补性，基本都会呈现正相关关系。
例如，10月的情况，即为一个有力佐证。
二是，两者都是经济的强大支柱，代表着金融的股市和代表着实体产业的楼市等，对整个经济的大盘来讲，如同太极的阴阳双轮，你中有我、我中有你，最终都回归到经济的母体中来，具体而言，会出现三个变化：
两者强，则经济强；两者弱，则母体弱；一强一弱，则母体得病。
写在最后：
今天，就上述刘教授观点的启发，有一些粗浅的体会，而写了一点个人的想法，以供大家参考和交流。
虽然，他主要是从资本市场的角度来说的，但对我们楼市也有很多的参考价值。
毕竟，股市+楼市，已成为国际性经济发展中非常重要的驱动双轮了，内外在的联系太多太深了，讲股市必然会牵扯到楼市。
故而，波哥就此来稍微“借题发挥”了一下，敬请各位大咖批评指正。
实际上，波哥想说的是：
拯救楼市就是拯救经济，也只能成功不能失败！
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