看到一张天峯社区群上的照片,天峯一停车场出口的拦车杆都被折断了,看来物业和业主之间还在僵持。无独有偶,再看看番禺另外一个大型社区——祈福那边,也是情况连连。看到没,上图这小黄车,四周都围满了石墩,这是啥情况?听说祈福小区的花名,因为这个石墩的出现,都被大家改了。早在2023年6月,祈福物业发了一张停车费涨价的通知。他们认为停车位月租从400元涨至880元,涨价幅度高达120%,让人难以接受。但祈福物业方面表示,停车场维护成本不断增加,上调价格也是依法依规进行。
紧接着,在当年8月,就在祈福名都小区门口发生了一起“堵门”事件。据目击者回忆,当晚有车辆堵在了祈福名都小区门口,直接影响了小区的交通通行。堵车持续了很长时间,后来街道和派出所的人员来了现场进行处置后,道路才恢复正常。今年年初,祈福某小区又传出停车费500涨价到900的消息。
物业方面对业主乱停车表达了反对,对违停小车,一律车上贴条子。有不少业主对物业贴条子一事表达了抗议,他们diss说:特意放了保鲜膜,免得不好撕掉,但物业非要贴玻璃上,让人不爽。除了贴纸条,物业还买了不少石墩,使用石墩把停路边的车辆围起来。于是就出现了上面大家看到的360度被石墩包围的黄色小车。
贴纸条让车主难以清洁,而放石墩更加影响市民通行,有业主反映,晚上出来遛狗,被石墩拦路。
但是物业方面表示,对于违停行为,还要“重拳出击”。
就是如果你这个小车多次违停,那么不好意思,你就上了俺们的“黑名单”了,你这个车牌以后想再进来小区都不好使了,把你出入卡注销掉。(非原话)网友对此事,搞了个红蓝PK,让大家发表意见,认为小车违停被堵对不对?
蓝方观点:占道停车是表示对物业停车费涨价的抗议,吾辈楷模。
然而,对于旁观者来说,只想了解一下,900块钱的停车费,算不算贵。
有网友曾经在领导留言板上反应了停车费涨价一事,并表示67%以上业主都是反对的,但物业却还是实施了收费。
官方回复:停车收费这个事情,以市场定价为准,别人也插不上嘴。(非原话)久居亚运城,也很少去祈福新邨,上一次去还是2021年的时候。祈福新邨到底是个什么情况,网上查了一下,大概是这样:
祈福新村位于广州市番禺区钟村街道,是一个大型社区,享有“中国第一村”的美誉。整个小区的规划面积约为4平方公里,北临市广路,东距市桥中心区约3公里,西面紧邻风景秀丽的大夫山森林公园。以祈福新村A区为例,该区的建筑类型主要为板楼和平房,房屋总数为2395户,分布在1051栋楼中,绿化率为33%,容积率为0.8。该区建成于1991至1997年之间,物业费在1.2至3.5元/平方米/月之间。(信息来源网络,以实际为准)然后,又搜了一下祈福的房价,据网上信息显示,祈福租房大概是2300元,可租50多平,看上去应该是比亚运城要贵。不管你是买房还是租房,如果遇到祈福这种相对强势的物业,你是什么心情呢?据说最近祈福的房价跌了不少,最低房价1.3就有交易,不知道真假。本文图源:来自网络(侵删)
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