这两天，楼市彻底“狂飙”起来了！
美联储降息、国内一线城市取消限购、存量房贷利率也要在10月30日再次下调。
房地产市场，新的起点已经悄然而至！
值得关注的是，在利好政策刺激下，房企也开始了纷纷涨价。9月29日“多家房企宣布涨价”的话题更是冲上热搜第一，引发热议！
那么具体都有哪些房企宣布涨价，又覆盖了哪些城市和哪些楼盘，本站按照时间线顺序，简单梳理了一下：
公寓。另外，与金湾宝龙城楼盘紧邻的雅戈尔海境楼盘发布海报，宣称自
郑州：
9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑楼盘在售房源售价上调2%（约300元/平方米）。
西安：
9月28日，位于西安市浐灞会展文旅板块西安能建长誉府楼盘发布通知，自2024年10月8日起，将对楼盘现行优惠政策进行回收与调整，具体是回收2%购房优惠。
南京：
重庆：
9月29日，
龙湖、万科、香港置地、保利、海成、保亿、中粮、花样年等多家房企发布海报，官宣保价、调价或全面回收折扣等。
其中香港置地和保利，官宣自2024年10月8日起，全面收回2%的
折扣；万科官宣国庆节后整体调价2%，契税补贴取消；
保亿置业，官宣国庆假期后，全面收回折扣，整体调价5%。
龙湖官宣推出“保价兜
底随心换政策”，在9月29日—10月7日内认购且未网签的购房者，同项目还可换房1次。
与上述直接涨价或收回折扣的房企不同，央企保利则采取了更为灵活的“保价计划”。
9月26日，保利发展多个城市公司公布推行“保价计划”。
如四川保利发展集团表示旗下20多个在售楼盘全部参与“保价到明年，无忧购好房，以高换低，买贵'兜底‘”
等保价方案”；
如温州保利天珺楼盘承诺“后期网签销售折扣低于现有折扣（较备案价），或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）”。
以上“保价”方案在西安保利、成都保利、广东保利的不少楼盘中同步推进。换句话说，这是保利发展集团层面的统一策略，不是个别城市公司的单独调整，
相当于保利发展打响了全国楼市“保价”第一枪。
拥有行业第一的销售体量，敢做出“保价”承诺，意味着，保利发展时间内不准备割肉换量。这里的保价有两层含义，一层就是字面意义上的，给客户“保价”，另一
层是给行业传递信心，保住价格不再下探。
针对上述房企的涨价/收回折扣或者保价行为，市场反应不一，但大部分购房者仍然持观望态度。有购房者认为这是楼市回暖的信号，选择积极入市；也有购房者持观望态度，认为涨价/收回折扣可能是房企的营销手段，实际成交价格仍有议价空间。
对此，
业内人士则认为，保价、涨价等都是房企的营销手段，有助于促进商品房去化，稳定房价预期，传递行业发展信心。
至于后续是否会有更多房企参与进来？业内人士认为，实行“保价/涨价/收回折扣”计划的房企，如果营销去化效果较好，可能会有其他房企效仿，但是也考验房企对市场走势的把握能力及自己项目产品的信心。
最后，做个小调查，如果是你，会支持房企楼盘上涨或回收折扣吗？
【免责声明】本文部分内容来
#乐居买房实用小程序#
