10月29日
由余杭交投集团闲悦商业发展公司建设的
杭政储出【2023】185号地块开发项目
正式开工！
杭政储出【2023】185号地块开发项目位于闲林街道闲林东路与闲林港路东南侧，用地面积约83.39亩，容积率2.28，总建筑面积约23.03万平方米，地上建筑面积约12.67万方，地下建筑面积约10.36万方，包含购物中心、酒店、商务办公、地下车库及配套等。根据招标公告显示，项目总工期要求 （日历天） 1249天（约3年5个月左右）
项目引进国内商业地产头部品牌“吾悦广场”，建设打造都市时尚型商业综合体。中心购物广场串联办公塔楼和酒店塔楼，形成一心一环，并与滨河景观带形成互动，打造良好的城市商业系统。同时，融入南宋特色建筑文化，打造室内南宋御街，营造舒适宜人的自然环境和人文环境。
本项目建成后，可以填补闲林板块商业缺口，满足板块居民日益增长的多样化消费需求，助力未来科技城产业、人口等持续流入。
未来，余杭交投集团将持续提升闲林板块商业活力，打造城西宜居之地，推动区域能级更新，提升生活幸福指数！
本工程位于杭州市余杭区闲林街道。基地北至闲林东路，东至昆庭路，东南为泰闲路，西临河道。规划为商业商务用地，总用地面积55592平方米，容积率不大于2.28，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高100米。
这次开工的商业综合体地块，建设单位是“杭州余杭闲悦商业发展有限公司”，是“余杭闲林城市建设公司”的全资子公司，但是项目的设计单位却是“江苏筑森建设设计有限公司”，这家公司控股股东是“新城控股集团”，也就是吾悦广场的拥有和运营方。
从这里能看出来，很显然，闲林这宗商业综合体用地，未来将极大可能，采用轻资产模式，由吾悦广场运营。
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