宁波预警连发,请注意防范!住房交易税收新政来了!这种邮件不要信!

美食   2024-11-14 21:45   浙江  

生活在宁波特约摄影师 九月/摄

宁波多地发布暴雨、雷电预警信号

江北、镇海

发布暴雨橙色预警信号

海曙、北仑、鄞州、余姚、慈溪

发布暴雨黄色预警信号

镇海、余姚、慈溪

发布雷电黄色预警信号

受台风北侧外围环流叠加副高边缘暖湿气流的影响,今天宁波雨量中到大雨,局部出现暴雨。

截至目前,江北、镇海发布暴雨橙色预警信号,海曙、北仑、鄞州、余姚、慈溪发布暴雨黄色预警信号;镇海、余姚、慈溪发布雷电黄色预警信号;奉化、象山发布大雾黄色预警信号,请市民朋友注意防范。


明后天还会有高空槽和台风外围环流影响,降水持续后天后期北方一股较强冷空气到达,甬城将有较明显的降温大风过程,周日气温回落至16~21℃,下周天气转好后最低气温更是在10℃出头,请注意气温变化,适时调整衣着。


今天
财政部、国家税务总局、
住房和城乡建设部发布
《关于促进房地产市场
平稳健康发展有关税收政策的公告》
明确多项支持房地产市场发展的
税收优惠政策
公告自2024年12月1日起执行
公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。
  • 契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

  • 土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。


  • 增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

  • 土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。
生活在宁波特约摄影师 九月/摄

近期,有诈骗分子冒充税务管理部门向企业纳税人发送虚假的《税务稽查通知书》邮件,而这类诈骗主要针对企业财会人员,一旦陷入“圈套”,后果不堪设想,请广大群众注意甄别,谨防诈骗!

案 例

市民陈先生是某企业财务,近日拨打96110电话称,其收到了一封“税务抽查”的邮件。内容显示,对方要对陈先生所在的企业开展税务抽查,并要求陈先生在线领取“抽查所需材料”,但是谨慎的陈先生并没有直接跟着操作,第一时间向税务部门核实情况,得知是诈骗分子冒充的。与此同时,身边很多财务人员也收到了类似的邮件,便立刻向公安机关报警。

诈骗手段

诈骗分子通过电话、邮件、短信的方式,冒充税务工作人员或其他政府部门,以各种理由要求企业财务提供个人信息,以领取“抽查材料”为由,让财务人员点击含有木马病毒的链接、下载非法软件,盗取企业相关信息,从而实施诈骗。

警方提醒

1. 千万不要随意登录网站、领取资料、联系假冒人员注意防范保护好自身信息和财产安全,以防上当受骗!
2. 对于陌生人的邮件、短信和电话,广大纳税人缴费人切勿轻信,更不要随意泄露个人银行卡号、密码、身份证号等隐私信息。税务部门发送的业务经办类短信和邮件,不会附加任何网址、链接,也不需要输入姓名、身份证号码、银行账号等个人隐私信息。
3. 纳税人缴费人如需了解掌握税费政策等相关内容,可通过拨打纳税服务热线12366或当地办税服务大厅对外公开电话进行咨询了解


来源:宁波发布 宁聚 宁波之声
央视新闻 浙江公安 宁波气象 宁波公安
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