宁波购房补贴分为两部分
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一块是宁波的购房补贴政策
是由各区县市发放
而且各地的政策有区别
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另一块是人才购房补贴
是市级政策、全大市通用的
这两项
是两个不同的政策哦！
宁宝今天来带大家了解一下！
购房时间：2022 年7月25日起
自 2022 年 7 月 25 日起，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位认证书》；包括取得高级职业资格证书或技能等级证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的基础人才，在宁波大市范围内购买家庭唯一住房的，引进后在甬累计缴纳社保满 6 个月后可按规定享受购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）2%的购房补贴，最高不超过8 万元。
在我市的市本级和区（县、市）所属行政事业单位，部省属行政事业单位、高校院所，其他用人单位（包括企业、社会团体、民办非企业、基金会、驻甬部队等，须在宁波市内税务登记注册）工作和灵活就业的人才。
1、购买现房的，需在缴纳契税并取得不动产权证后申报。
在“宁波市人才服务申报系统”PC 端或宁波“人才码”移动端中“基础人才购房补贴（现房）”模块申报
2、购买期房的，分为资格审核和补贴申领两个阶段进行。
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获取宁波人才购房补贴申报入口
补贴标准、步骤流程等信息！
引进时间：2022年7月25日起
自 2022 年 7 月 25 日起，对新引进的特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才，自引进之月起3 年内在宁波大市范围内购买家庭唯一住房的，分别给予购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）20%，最高60 万元、40 万元、25万元、20 万元的购房补贴。
在我市的市本级和区（县、市）所属行政事业单位、部省属高校院所、其他用人单位（包括企业、社会团体、民办非企业、基金会等，须在宁波市内税务登记注册）工作，经人才分类认定的高层次人才。
1、购买现房的，需在缴纳契税并取得不动产权证后申报。
申请人在“宁波市人才服务申报系统”PC 端或宁波“人才码”移动端中“高层次人才购房补贴（现房）”模块申报
2、购买期房的，分为资格审核和补贴申领两个阶段进行。
政策来源：宁波市人才服务申报系统
原文：https://hrs.nbrc.com.cn/
（图虫创意-1849695827238453249）
申报流程：申请资格核验→与开发商签订购房意向→申请购房码→使用购房码
（一）青年公寓申请人在申请资格核验时应同时满足以下条件:
1.申请人提交资格核验时年龄要求为18至35周岁。全日制硕士研究生以上学历年龄要求放宽至40周岁。资格集中审核以公告的申请期限最后一日为准（下同）；
2.在北仑区连续缴纳养老保险或住房公积金满6个月且申请时仍在缴纳（补缴无效）；
3.申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）在北仑区域内无房屋（包括住宅及非住宅，但不包括集体土地上房屋，以不动产登记和房产交易合同备案为准），且近5年内无房屋交易记录。
4.申请人及配偶非机关、事业单位的在编人员。
政策来源：北仑区人民政府
原文：http://www.bl.gov.cn/art/2024/5/27/art_1229054627_1788309.html
（滑动查看全部信息）
（一）申请对象
1.在我区企业、个体工商户、律师事务所、社会服务机构中的非事业身份人员；
2.来我区自主创业的人员；
3.在我区教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才；
4.经领导小组认定，在经费自理的公益二类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测（检验）等工作的高层次人才以及在事业单位中直接从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才。
（二）申请需同时具备下列条件
1.购房时须取得全日制大专及以上学历（学位），或初级职称（高级工）及以上相关证书。其中，事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位，或副高职称（高级技师）及以上相关证书，且要求专业（工种）与岗位对口，并在一线从事专业技术工作；高级工及以上职业技能等级须列入奉化产业发展急需职业（工种）住房保障专项目录。
2.年龄40周岁以下，其中博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，可不受年龄限制。
3.具有本区常住户口，其中硕士研究生及以上学历学位或副高职称（高级技师）及以上人员可不受户籍限制。
4.在我区首次购买宁波市内家庭唯一住房。
5.购买的住房须为新建商品房（一手房）或奉化区人才公寓。
6.与聘用单位签订3年及以上劳动（聘用）合同，在奉化区依法缴纳社会保险、个人所得税满12个月，其中外籍人才须提供在宁波辖区内的外国专家来华工作许可证；超过法定退休年龄的博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，可不受社保缴纳限制。
7.申请人应品行端正、爱岗敬业，近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。本条情况采取承诺制，申请人须对所承诺情况负责。
8.申请人在本区未享受过人才公寓申购优惠、购房补贴和房改政策（含房改房、政府保障性住房、集资建房等）。
人才购房补贴按照学历（学位）或职称（含技能等级证书、职业资格证书）等情况给予相应货币补贴：
1.大专学历或初级职称【急需职业（工种）高级工】人才，给予不超过购房总价4%最高8万元购房补贴；
2.大学本科学历或中级职称【急需职业（工种）技师】人才，给予不超过购房总价8%最高16万元购房补贴；
3.硕士研究生学历学位或副高职称【急需职业（工种）高级技师】人才，给予不超过购房总价10%最高20万元购房补贴；
4.博士研究生学历学位或正高级职称人才，给予不超过购房总价20%最高40万元购房补贴；
5.通过奉化申报入选或全职新引进的省级、国家级重点人才工程人才，分别给予不超过购房总价40%最高80万元、50%最高100万元购房补贴；
6.夫妻双方均符合条件，且同时申请人才购房补贴的，可按各自标准叠加享受；
7.博士研究生学历学位或正高职称人才申请住房公积金贷款的，可贷额度可上浮50%。
政策来源：奉化区人民政府
原文：http://www.fh.gov.cn/art/2024/6/7/art_1229191899_4398029.html
（图虫创意-1807469461065039880）
（一）新建商品住宅。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购房人一次性给予购房发票价款（不含税部分）1%的货币补贴(以房地产企业交付结算出具的购房发票为准)，最高不超过6万元。
（二）二手住宅。对符合条件的二手住宅购房人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据，以税务部门出具的契税完税凭证登记信息或契税信息联系单为准）1%的货币补贴，最高不超过3 万元。
在海曙区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。属于下列情形之一的，不得申请享受：
（一）商业、办公用房；
（二）车库、车位；
（三）征拆安置房；
（四）企业购房（含企业和个人共有产权）；
（五）通过产权调换、份额转让、遗产继承、夫妻析产及更名、房产赠与、司法处置等方式获得的房产。
信息来源：海曙发布
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/vcI71PT9JxJnj_L4CPbFfw
（一）对符合条件的新建商品住房购房者，按完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）的1%给予补贴。其中所购房源通过住建部门审定，装修标准超过住宅销售备案毛坯均价15%或6000元/平米的（不含本数），统一按5000元/套标准给予补贴；其余房源按照最高不超过6万元/套给予补贴，分类如下：
1.所购住房面积在110平方米（不含110平方米）内的，按完税证明计税价格的1%进行补贴，最高不超过6万元/套。
2.所购住房面积在110平方米至140平方米（不含140平方米）内的，按完税证明计税总额的1%进行补贴，最高不超过3万元/套。
3.所购住房面积在140平方米至180平方米（不含180平方米）内的，按完税证明计税总额的1%进行补贴，最高不超过2万元/套。
4.所购住房面积在180平方米至200平方米（不含200平方米）内的，按完税证明计税总额的1%进行补贴，最高不超过1万元/套。
5.所购住房面积在200平方米及以上的，补贴5000元/套。
（二）对符合条件的二手住房购房者，一次性给予完税金额（即税收完税证明中记载的计税金额）1%的补贴，最高不超过2万元/套。
实施时间内，在鄞州区购买新建商品住房并首次网签备案合同的个人,购买二手住房并取得不动产权证的个人。其中，购买新建商品住房的需取得不动产权证后方可申领补贴。购买商业办公用房、车位、车库等不列入补贴。
首次购买保障性住房、地方定向政策性限价房、征迁货币补偿定向拍卖房、房改房等，以及征收调产、未来社区优购兑票购房、司法处置、离婚分割、继承、赠与（含遗赠）、互换、共有人之间转让、家庭内部成员之间部分份额转让等，不列入补贴。
房票购房补贴、基础人才购房补贴、高层次人才购房补贴等，以及已享受人才房购房优惠的不叠加享受。
在补贴实施之前已完成网签备案的新建商品住房或完成契税缴纳的二手住房，在补贴实施期间内撤销合同并再次以同一家庭户（含父母、配偶、子女）购买同一房源的，不列入补贴。
信息来源：鄞州区人民政府
原文：http://www.nbyz.gov.cn/art/2023/11/17/art_1229109469_1780897.html
（图虫创意-1860099844329308163）
在高新区范围内购买新建商品住房（调产安置购房和产权调换购房除外）、二手住房的可享受政府一次性购房补贴，购买商业办公用房、车位、车库不列入购房补贴。
司法处置、离婚分割、继承、赠与（含遗赠）、互换、共有人之间转让等，不列入补贴。
对符合条件的新建商品住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过6万元；
对符合条件的二手住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过4万元。
信息来源：宁波高新区管委会
原文：http://www.nbhtz.gov.cn/art/2023/12/8/art_1229026415_1782432.html
在镇海区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。购房时间以购房人在宁波市房产市场监管服务平台首次签订时间为准。
新建商品住宅、二手住宅之外的其他房地产项目，包括但不限于商业、办公、车位车库等，不在补贴范围；企业购房、通过产权调换、份额转让、遗产继承、夫妻析产及更名、房产赠与、司法处置等方式获得的房产，不在补贴范围。
（一）新建商品住宅。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购房人一次性给予购房发票价款（不含税部分）1%的货币补贴(以房地产企业交付结算出具的全额购房发票为准)，最高不超过6万元。
（二）二手住宅。对符合条件的二手住宅购房人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据，以税务部门出具的契税完税凭证登记信息为准）1%的货币补贴，最高不超过4万元。
信息来源：镇海发布
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/WeRJfFTa2Fgo_Xm9xSfw2Q
（图虫创意-786948561150279711）
在北仑区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。购房时间以购房人在宁波市房产市场监管服务平台首次签约时间为准，最迟于2024年6月30日完成合同网签备案（新建商品住宅）或不动产权登记并缴纳契税（二手住宅）。
（一）新建商品住宅。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购买人一次性给予网签备案合同总价的1%的货币补贴，最高不超过6万元。
（二）二手住宅。对符合条件的二手住宅购买人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）1%的货币补贴，最高不超过4 万元。
信息来源：北仑区人民政府
原文：http://www.bl.gov.cn/art/2023/11/15/art_1229054631_1780791.html
购买新建商品住房、二手住房的个人，可申请享受购房补贴。
购买新建商品住房的，一次性给予购房合同价款1%的货币补贴，但最高不超过4万元。
购买二手住房的，一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）1%的货币补贴，但最高不超过2万元。
信息来源：奉化区人民政府
原文：http://www.fh.gov.cn/art/2023/10/16/art_1229560532_1779888.html
（图虫创意-1501419841181188107）
在慈溪市（不含前湾新区）内购买新建商品住房（调产安置或产权调换购房及房票购房除外）的个人，不含车库、车位、储藏室等附属用房。购房时间以购房人在房产交易管理部门信息系统网上签约时间为准。
（一）在浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道范围内购买新建商品住房的，一次性给予符合条件的新建商品住房购房者不高于购房发票价款的0.8%补贴，分类如下：
1.所购住房面积在90平方米内（不含90平方米）的，按完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）的0.8%补贴，最高不超过4万元。
2.所购住房面积在90平方米至144平方米内（不含144平方米）的，按完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）的0.7%补贴，最高不超过3万元。
3.所购住房面积在144平方米至180平方米内（不含180平方米）的，按完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）的0.6%补贴，最高不超过2万元。
4.所购住房面积在180平方米及以上的，补贴5000元/套。
（二）在上述区域外购买新建商品住房的，一次性给予符合条件的新建商品住房购房者不高于购房发票价款的1%补贴，分类如下：
1.所购住房面积在90平方米内（不含90平方米）的，按完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）的1%补贴，最高不超过4万元。
2.所购住房面积在90平方米至144平方米内（不含144平方米）的，按完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）的0.9%补贴，最高不超过3万元。
3.所购住房面积在144平方米至180平方米内（不含180平方米）的，按完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）的0.8%补贴，最高不超过2万元。
4.所购住房面积在180平方米及以上的，补贴10000元/套。
信息来源：慈溪发布
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/N6u27Lzimz2W3C4B2l-bYA
在余姚市购买新建商品住宅的个人可申请购房补贴。购房时间以购房人在宁波市房产市场监管服务平台首次签约时间为准。
对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购买人一次性给予购房发票价款1%的货币补贴（不含车库、车位、储藏室等附属用房价款），最高不超过4万元。
信息来源：余姚发布
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/vjl0fE92yDA3ky9FLFtfWQ
（图虫创意-918491701337128976）
自2023年10月1日起，在宁海县购买新建商品住房并首次网签备案合同的个人，可申请享受购房补贴。
购买新建商品住房的，一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，但最高不超过3万元。
信息来源：宁海发布
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/RXMwsIHe4kWoLSYgzKW_-w
在象山县购买新建商品住宅的个人可申请购房补贴。购房时间以购房人在宁波市房产市场监管服务平台首次签约时间为准。
购房人在2023年10月1日前已完成网签的，无论何种原因，在2023年10月1日后进行网签合同撤销、变更的，均不得享受购房补贴。
对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购房人一次性给予网签备案合同总价1%的货币补贴，最高不超过3万元。
信息来源：象山发布
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/zq0lBxazPhdPgltOfhWOJg
在前湾新区购买新建商品住宅的个人可申请购房补贴。购房时间以购房人在宁波市房产市场监管服务平台上的网签时间为准。
对符合申请补贴条件的购房人一次性给予网签合同上商品住宅总价的1%的货币补贴，最高不超过6万元。
信息来源：前湾新区政府
原文：http://www.hzw.gov.cn/art/2024/2/22/art_1229023628_1784866.html
（图虫创意-696467533064437786）
在江北区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。
对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购房人一次性给予购房发票价款（以购房合同款相对应的购房发票价税合计金额为计算标准）1%的货币补贴，最高不超过6万元。
对符合条件的二手住宅购房人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据，以税务部门出具的契税完税凭证登记信息为准）1%的货币补贴，最高不超过3万元。
信息来源：江北发布
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/WJh2KIDEjGCm5N7aqedE1g
购房补贴政策有效期将延续至2024年12月31日。
宁波本地宝上线了补贴查询/申请功能！
包括：人才购房补贴、各类购房补贴
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▌来源：宁波市人才服务申报系统、宁波各地官方平台、本地宝整理
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