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“十四五”时期，我国将全面进入大众旅游时代，全面建成小康社会后人民群众旅游消费需求将从低层次向高品质和多样化转变，由注重观光向兼顾观光与休闲度假转变。进入新发展阶段，旅游业面临高质量发展的新要求。本项目顺应我国文化和旅游消费提质转型升级新趋势，通过深化文化和旅游领域供给侧结构性改革，推动项目所在区域文化和旅游消费规模保持快速增长态势，持续增强其对经济增长的带动作用。
截至2024年10月25日，该项目共发行1批次，累计发行金额8,000.00万元。其中，2024年6月26日发行8,000.00万元，发行期限为20年，发行利率为2.43%。安陆钱冲古银杏旅游区位于安陆市西部，地处大洪山南麓，属亚热带常绿落叶阔叶混交林地带，拥有我国目前现存两大自然状态古银杏群落之一，是全国的“银杏之乡”。然而，随着旅游业的快速发展，原有的基础设施已难以满足日益增长的游客需求，亟需进行该旅游区基础设施的提档升级。本项目的建设不仅有利于推进安陆市发展旅游业，打造集游客集散、文化休闲、休憩消费、节庆活动等功能于一体的综合性旅游空间，还能促进安陆市高质量发展，促进就业，巩固脱贫攻坚成果，打造乡村振兴示范区。本项目改扩建旅游环线64050㎡、登山步道36000㎡、完成18座旅游环线公交化改造，改造游客咨询、服务中心13000㎡，改造旅游应急集散广场25600㎡、沿线165栋建筑立面改造、沿线村庄污水处理旅游标识系统改造提升,购置新能源旅游公交车，以及生态停车场（车位1000个、充电桩50个）、智慧旅游管理系统、供电、给排水及森林消防基础设施等配套工程改造。
项目总投资为28,046.14万元，由资本金和政府专项债券构成。其中：资本金14,046.14万元，占总投资比例50.08%，发行专项债券14,000.00万元，占总投资比例49.92%。本项目以门票收入、游客咨询和服务中心出租收入、停车位收入、充电桩收入等作为还本付息来源。
收入依据：
（1）门票收入
根据市场调研结合业主单位提供资料，本项目按照年均旅游人次40万人次/年计算，单价(元人)按运营期第一年30元/人/次。
（2）游客咨询和服务中心出租收入
参考项目周边商业用房租赁行情，项目建成后，可供租赁游客咨询、服务中心面积约为13000㎡，考虑到项目后期聚集效应及发展前景，按照平均出租价格，运营期第一年按24元/㎡/月。
（3）停车位服务收入
项目建成1000个停车泊位，停车工作日为全年365天，营业时间为24小时。参考市场行情为0.55元/小时，根据《关于安陆市机动车停放服务收费管理的通告》，项目停车位收入暂按20元/天/位。
（5）充电桩收入
项目建成后可提供50个充电桩，根据湖北省能源局、湖北省电力勘测设计院编制的《湖北省电动汽车充电基础设施建设专项规划》，充电桩服务费单价为0.8元/度。
本项目经营成本主要包含燃料动力费及工资福利费、维修维护费、其他费用、税金及附加、折旧摊销费等。经测算，本项目债券存续期内运营收入为58,000.04万元，运营期内运营成本预测为28,865.55万元，应交税金为0万元，项目收益为29,134.49万元，项目融资本息为21,560.00万元，相关收益对融资本息的覆盖倍数为1.35倍。本项目还本付息资金具有较强的稳定性与风险抵抗能力。本项目建成后，将成为连接农民与市场的桥梁，有利于推进安陆市发展传统产业，利用安陆钱冲古银杏生态旅游区得天独厚的旅游资源，打造乡村旅游示范区，促进安陆市高质量发展。同时，实施钱冲古银杏生态旅游区旅游基础设施提档升级建设项目，将积极拓展安陆市旅游产业，助力安陆市宜居宜业功能区建设，有利于让人民群众过上生态良好、环境优美的美好生活。
