住房交易税收新政！购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
■国家发改委等部门发布《关于深化家政服务业产教融合的意见》，提出普通高校、职业学校要主动适应国家和区域经济社会发展需要，增设市场急需的家政相关专业，合理安排招生规模。
■最高法：对罪行极其严重的性侵害未成年人罪犯依法严惩不贷。
■国家铁路局：10月全国铁路旅客发送量37269万人，同比增长6.0%。
■国家邮政局：10月中国快递发展指数为464.4，同比提升21.1%。
■国家医保局：合理确定预付金基础规模，规模控制在1个月左右。
■我国定点长护服务机构照护人员超30万人，未来将持证上岗。
■我国首个商业开发大型页岩气田——涪陵页岩气田累计生产页岩气突破700亿立方米。
■北京对中小学校劳动教育有新要求，每周不少于2至3小时。
■传媒大学地铁站附近将增100个停车位。
■明年初新国展二期将投入使用，目前已有多个大型展览确认档期。
■北京野鸭湖即将进入最佳观鸟期。
■北京水长城景区11月27日至12月6日闭园整修。
脂肪也分好坏
声明｜除原创内容及特别说明之外，推送稿件文字及图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如认为内容侵权，请联系我们删除。
知晓｜9~11℃，法定假日+2！85家医疗机构提供儿科夜间急诊服务！2025年京考重要时间节点一图速览！大兴机场夜间线路优化调整 知晓｜8~17℃，北京增设9个职称评审新专业！教育部：学前儿童入园不得组织任何测试！明年北京将举办人形机器人马拉松！ 知晓｜8~17℃，事关新就业形态劳动者权益， 四部门联合发布指引！这份“双十一买买买防套路指南”请收好——
