实行“人车分流”,仅用半个月!来看这个小区如何做到的

时事   2024-11-01 17:25   安徽  

“相比起以前的混乱,实行人车分流后,小区的停车秩序有了很大的改善。”10月30日,记者来到城区阳光巴黎春天小区采访,谈及小区最近实行的“人车分流”物业管理方式时,居民赵女士表示理解和认同。就在半个月前,小区还处于地上车位紧张、停车无序,地下车位空置的状态,仅用半个月时间,小区车辆被有序引导到地下车库停放,释放出更多地面空间供广大居民开展休闲娱乐活动。

 “半个月时间小区是怎么做到的?”“半个月时间肯定不够,其实我们两三个月前就开展人车分流筹备工作了,10月15日是正式实行的日子。”金安区东市街道七里站社区党总支书记韩晓霞解释道,小区实行人车分流工作很艰巨,街道、社区、物业前期都做了大量准备工作,更离不开广大居民的支持,才能得以顺利推进和实现。


据了解,阳光巴黎春天小区于2017年交付,现有住户1926户,小区地面规划车位170个,实停430辆。地上车位供不应求,导致车辆乱停乱放,阻塞消防通道。然而地下车位2208个,实停仅52辆,形成了地上拥挤地下空旷的现象。



地下车位这么多,居民却不愿意停放。原因是地下车位属于开放商所有,租金每月240元,居民们认为收费不合理。地面车位租赁一年才600元,只要缴费用了,就能停在小区道路旁。随着车辆增多,地面车位早已停满,抢停车位还引发了不少邻里纠纷,消防车、急救车无法驶入,居民盼望改善这一停车环境,实行人车分流迫在眉睫。


为了顺利实行人车分流,由小区业委会牵头组织召开业主大会临时会议,对是否实施人车分流工作进行了全体业主投票表决,通过上门入户问卷、电话咨询等方式,确保每一位业主都能方便地参与投票。


最终投票共发放选票1500张,收回1304张,有效票1300张,废票4张。其中,同意1043票,不同意78票,弃权179票,人车分流事项通过。为了确保此项工作顺利推进,街道、社区多次主动联系开发商沟通协调,成功将地下车位租金从每个月240元降至150元,访客临停免费时间延长至两小时,减轻居民生活支出。


同时组织召开会议,邀请居民代表、业委会成员、物业公司及专业人士共聚一堂,深入研讨人车分流方案。经过多轮讨论与论证,综合考虑了小区布局、居民出行习惯及未来发展规划,物业公司聘请第三方公司开展业务培训及人车分流工作模拟,最终确定了人车分流方案及正式开展的日期。

此外,物业对地库进行了多次全面的清扫,力争为居民提供一个干净、整洁的停车环境。开发商对车库设施进行维修,重新制作了清晰的地库标识标牌,方便居民快速找到停车位置,并对道闸系统进行了全面升级,实现了车辆进出的自动化管理,大大提高了通行效率与安全性。


截至目前,该小区地下车库已停放车辆约409辆。地面仍有几辆车因业主在外地未入库,物业后续也将积极联系地面车辆车主,全力推进地面车辆清零。如今,阳光巴黎小区内的交通秩序得到了极大的改善,居民出行更加安全便捷。同时,地库的有效利用也缓解了停车难的问题,提升了小区的整体居住环境。

整改前后对比


整改前后对比

 “小区治理迎来了新局面,人车分流的入户宣传工作还在继续开展中,物业服务人员会耐心解答居民疑问,详细解释人车分流的益处与必要性,争取赢得了所有居民的理解与支持。”韩晓霞说,地面车位释放的空间会根据居民的实际需求进行改造规划,考虑将部分车位改为电动车充电桩,满足充电需求。同时积极探索将部分区域改造成儿童娱乐或老年休闲场地,进一步丰富小区居民的文化生活与精神需求,让小区焕发新的生机与活力。


来源:六安新周报融媒体记者  吴姗姗  安雷宇


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