招标公告
现就江门市新会区崖门资产经营有限公司6个物业租赁项目向社会进行公开招标，现公告如下：
1、租赁项目：江门市新会区崖门资产经营有限公司6个物业租赁项目。
2、项目具体发包条件见下表：
标号 | 租赁对象 | 用途 | 面积 | 标底租金 | 投标保证金（元） | 发包年限 | 备注 |
1 | 原古兜水电站门市部 | 商业 | 建筑面积180.00㎡ | 8810元/月 | 26430 | 十年 | 租金每五年递增10% |
空地面积125.00㎡ | |||||||
2 | 原崖南农商行职工住宅楼301 | 住宅 | 104.00㎡ | 421元/月 | 1263 | 十年 | 租金每五年递增10% |
3 | 崖西黄冲墟供销社商住楼二楼 | 商业 | 470㎡ | 7520元/月 | 22560 | 十年 | 租金每五年递增10% |
4 | 崖西黄冲墟供销社商住楼一楼 | 商业 | 48㎡ | 2400元/月 | 7200 | 五年 | 租金第三年起每年递增5% |
5 | 崖门镇青少年活动中心二楼 | 商业 | 249㎡ | 4980元/月 | 14940 | 五年 | 租金第三年起每年递增5%，整体租赁或部分租赁均可 |
6 | 崖门镇青少年活动中心三楼 | 商业 | 760㎡ | 15200元/月 | 45600 | 五年 | 租金第三年起每年递增5%，整体租赁或部分租赁均可 |
3、租赁项目用途期限：每个的用途不一，仅能在用途范围内进行相关活动。否则，视租赁方违约。每个租赁对象的租赁期不一，具体租赁期起止时间详见合同样式。
4、竞标方式：本项目采用向社会公开竞价招标的方式进行。报名成功的竞投人按照上表（按序号分6个标分别竞投）竞标底价竞投，每次竞价最低增价幅度为人民币 50 元/次，价高者竞得。竞投者须交纳投标保证金（按上表所示）,未中标者5个工作日内无息退还，中标者自中标日起5个工作日内与招标人签订承包合同书和交纳有关款项。逾期签订合同，招标人有权没收已收取的投标保证金，另行发包。中标者按中标价的一倍金额交纳合同履约保证金，中标者投标保证金自动转入到合同履约保证金内。本次公开招标中无人报名竞投的项目，招标人有权在流标之日起10天内以标底价直接与承租人签订承包合同，先到先得。
5、竞投资格要求和报名需提交的资料：（1）竞投人可以为中华人民共和国境内的法人、自然人个人、单位、机构，本项目不接受联合体报名竞投。(2)报名时需提交满足竞投资格要求的佐证材料（比如身份证、营业执照等）。
6、报名时间：2024年12月2日至2024年12月6日（节假日、周末除外），每日上午9时至12时，下午3时至5时在崖门镇建设工程招投标中心（镇府6号楼105室）报名。
7、报名须知：投标人可以在招标代理规定的时间内，咨询相关事宜，然后确定是否报名。报名成功后必须参加开标会并承诺不参与围标串标等违法活动。如累计三次不参加开标会将被计入失信名单并禁止其三年内参与本镇其他招标项目的投标活动。曾发生拖欠租赁款的不予参与投标活动。
8、其它未尽事宜详见招标文件和合同样式。
联系人：赵小姐/黄先生
联系电话：0750-6437265/6432898
发包单位：江门市新会区崖门资产经营有限公司
招标代理：崖门镇建设工程招投标中心
2024年12月1日
