加州美宝家园综合报道：加州房地产经纪人协会（CAR）本周公布的数据显示，近月来买家和卖家纷纷涌入市场。
洛杉矶县一套独立式单户住宅的中位数价格为956,210美元，比一年前上涨了7%。全加州的房价中位数为888,740美元，比一年前高出约6%。
洛杉矶市议会美国时间周二通过「庇护城市」法，禁止动用地方资源或人员，以协助联邦移民执法当局。它将为非法移民提供保护。这一政策将导致大量非法移民移居到洛杉矶地区，是否会加速推高房价？
在过去的十年里，加州，尤其是南加州，房价的增长显著。2014年10月，洛杉矶县的平均房价为47.76万美元，这意味着房价基本上翻了一倍。
在南加州的其他地方，10月份圣地亚哥县的房价中位数为101万美元，橙县为135万美元，河滨县为63.4万美元，文图拉县为94万美元，圣贝纳迪诺县为49.9万美元。
而全美国10月份二手房销量较去年同期增长2.9%。房价连续第16个月同比上涨。全美房价中位数较上年同期上涨4%，至407,200美元。
但房地产出售所需的时间比一年前更长。上个月，房屋通常在市场上停留29天售出，高于去年9月的28天和10月的23天。
在上个月售出的所有房屋中，首次购房者仅占27%。这一比例高于9月份的26%，但低于去年10月份的28%。历史上，首次购房者占总销售的40%。
全现金买家的比例从 2023 年 10 月的 29% 回落至 27%。从历史上看，这仍然很高
截至 10 月底，美国待售房屋数量为 137 万套，较 2023 年 10 月增长 19.1%。按照目前的销售速度，库存量相当于 4.2 个月的供应量。库存量仍然偏少，因为六个月的供应量被认为是买卖双方的平衡。供应紧张继续给价格带来上行压力
