在美国，住房紧张成为了严重的社会性问题，在众多解决方案中，ADU（Accessory Dwelling Unit）备受关注。
所谓ADU，指的就是附建或独立于主建筑之外、拥有完整生活设施的一个居住单位，它需要更少的建筑材料和成本，也不会对原本的居住空间产生破坏性影响，因此能带来社会、经济和环境等多方面的效益，从某种角度上来说，ADU算是一种房源的共享。
Airbnb入局ADU
ADU的最新玩家是开创了共享房源模式的Airbnb创始人Joe Gebbia，早在2016年他就在Airbnb旗下设立了Samara这一研发部门，旨在思考人类未来的居住模式，其团队探索了多种可能性后选择将目光聚焦在创造房源这一和Airbnb初衷相符的道路。
2023年，Joe Gebbia宣布卸任Airbnb的管理职位，并正式推出了Samara这一公司。它第一个产品叫做“Backyard”，“Backyard”采用了钢质屋顶、工程橡木制作的硬木地板，以及6×2型号的隔热钢构架。内墙采用了类似于纸面石膏板的墙面，这意味着居住者能够悬挂照片、粉刷墙面，并开展可以在普通居所里进行的其他定制项目。房屋将与主居所的电力系统相连，或使用自带的太阳能电池板供电。最终，Samara希望为不同地区和气候打造不同版本的ADU。
其主要目的就是帮助人们在后院增设小型房源，产品设计理念平衡了简约、可持续和外观美丽等多种元素，房主可以在studio、一室户或两室户中选择中意的房型，起步价分别为27万美元、29万美元和33万美元。
Samara官网
从租屋到造屋
对于许多房主来说，即使手里拥有房源，但是漫长的许可过程、施工的高成本和复杂性在以往让他们望而却步，Samara正是针对这些痛点打造出了解决方案，它将负责从测量到许可和安装的所有步骤，整个过程在7个月的时间内完成。
首先，公司代表必须实地查看以确定是否适合修建ADU。在此之后还得拿到许可，进行土壤调查，并完成其他准备工作。Samara称这些步骤需要三个月至四个月的时间。最后，将房屋放置在客户的后院需要约30天的时间，其中包括地基准备以及铺设水、废水管道和电线。Samara称，一旦吊车将房屋放置在地基之上后，仅需一个小时进行固定和连接。事实上，正是因为这项业务的流程异常繁琐，机遇才会应运而生，客户会将一切事务交由Samara处理。
由于是在工厂内部建造ADU，Samara实现了环境的可控，而且不会受制于变化莫测的天气，同时还会受益于标准化的材料和生产成本。Joe Gebbia说：“与现场搭建的普通承包商相比，我们房屋的成本效益将得到不断提升。”
Samara的房屋
2023年10月，Samara完成了由Thrive Capital领投的4100万美元融资，其他投资者还包括8VC、General Catalyst、New Legacy、SV Angel以及Airbnb和其现任CEO Brian Chesky。
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行程·亮点
OVERSEAS STUDY TOUR
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< 01 >
与建筑设计商交流
业内知名设计师面对面交流，深入了解建筑项目的实际运作过程，获取宝贵的实践经验和专业建议。
< 02>
实地考察Low’s 和Homedepot建材市场
< 03>
参观framework-first公司
Framework First是一家家族所有的模块化住宅建筑商，总部位于加利福尼亚州蒙特利县。作为总承包商在加利福尼亚州各地运营了数十年。详细参观了解当地预制木结构ADU生产、施工等情况。
< 04>
参观加州理工学院
< 05>
IBS和KBIS北美建材展、厨卫展观展
< 06>
参观湾区北部NAPA谷和SONOMA谷特色小镇
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行程·信息
OVERSEAS STUDY TOUR
}
中国——旧金山
乘机抵达旧金山，抵达后司导接机，入住酒店休息。
与硅谷San Jose当地建筑设计商商务交流。
参观Low’s 和Homedepot建材市场。
旧金山-洛杉矶
乘车抵达蒙特利县，参观framework-first公司，了解当地预制木结构ADU生产、施工等情况。
洛杉矶
参观【加州理工学院】、【加州大学洛杉矶分校】和当地房屋中介交流、了解洛杉矶奥运房产商机。
洛杉矶-拉斯维加斯
IBS和KBIS北美建材展、厨卫展观展。
IBS和KBIS北美建材展、厨卫展观展。
拉斯维加斯——旧金山
IBS和KBIS北美建材展、厨卫展观展结束下午赴旧金山航班。
参观加州大学Berkeley分校；
参观湾区北部NAPA谷和SONOMA谷的特色小镇；
参观团总结。
参观月亮湾、斯坦福大学；
圆满结束考察行程，返回国内。
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