据最新消息，新华社报道：美国前总统特朗普以277张选举人票数结束了本届美国大选，超过了选举人所需票数270张。
而另一位候选人哈里斯票数仅有226张，特朗普以超3.8%的胜率获得了最终的胜利，将当选新一任的美国总统。这也应了其经典名言：要相信自己，尤其是在面对风险和恐惧的时候，这是帮助你战胜逆境、实现梦想的金钥匙。而这也与前几日，多媒体报道其将如项羽围困垓下之意境，宛如天翻地覆。这可以毫不夸张的说： 不管目前政治\经济局势如何，富有正义感的人，才往往才是最终立于不败的。
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上图信息：美国大选实时信息截图
因老爹是做房地产，这也基本定性了少年时期特朗普的投资思维：低买高买..赚取差价。自大学毕业后，其进入父亲的房地产公司工作。当时他与父亲都看上了位于俄亥俄州辛辛那提市的一个名叫“斯威夫顿”的小区。当时这个有1200户的小区，因为缺乏物业管理、环境混乱，入住率不足4成。特朗普父子以570多万美元的价格将其买下，对小区进行了一系列升级改造…![]()
经过几年的精心打理，到了1972年，特朗普将斯威福顿小区以1200万美元的价格卖出，净赚了600万美元。拿破仑曾说过，不想当将军的士兵不是好士兵。在美国总统特朗普眼里，不想开酒店的商人不是好总统。
至今其有15家特朗普酒店，分布在华盛顿、纽约、芝加哥等中心城市，以及夏威夷、巴拿马、拉斯维加斯、里约热内卢等热门旅游地。这些酒店的豪华程度让人叹为观止。而特朗普自己的酒店就是从一个不良资产项目做起。特朗普在1971年开始掌管家族公司运营。虽然他的父亲是个成功的商人，但只敢在纽约郊区发展…而特朗普从青年时代就是个很“疯”的人，他直奔曼哈顿，他明白这里才是房地产业的心脏地带。康莫德酒店原本是宾夕法尼亚中央铁路公司旗下的产业，与20世纪初的中央车站相邻，位置优越。但20世纪70年代初，这块儿极具商业价值的酒店，因为管理不善、缺乏维护，濒临倒闭。其周边环境也破败不堪，康纳德酒店在内的街区，一度沦为了犯罪之地。![]()
每日车站往来的庞大人群，不仅没有成为这片街区的推动力，反倒扩大了这一片地区的恶劣影响。到了1974年，占据黄金地段的康莫德酒店，已经成了宾州中铁旗下的不良资产，敏锐的特朗普从中发现了商机。
在他看来，如果能够将酒店重新设计、改造，加强治安和酒店周围的配套管理，这家酒店将是不可多得的福地，特朗普为拿下这个项目，特别设计了一套方案：1. 游说政府让宾州中铁相信，特朗普是购买康莫德的最佳、乃至唯一人选。3. 说服政府参与酒店转手后的利润分成，为自己最大限度减免税金。4. 邀请一线酒店品牌加盟运营，提升酒店的管理和档次。5. 说服银行，让他们相信自己的运营能力，为项目提供8000万美元贷款。最终，特朗普逐一实现了以上目标，他还为酒店争取到了40年的减税政策。于1980年竣工的凯悦大饭店，是特朗普房地产事业上的重要里程碑。他以重金聘请了当时著名的建筑师设计新颖美观的旅馆外貌，内部装潢也独具匠心，吸引了络绎不绝的宾客。直至今日，凯悦大酒店依旧生意兴隆。这成为特朗普依靠自己力量赚取的第一桶金，从此后他就在不良资产改造的道路上一发不可收拾。
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