首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

重磅丨银川市召开新闻发布会，事关房地产市场！

民生 2024-10-28 10:41 宁夏

10月28日

银川市召开新闻发布会

解读

《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》

（以下简称《若干措施》）

从《若干措施》的制定背景、执行层面

以及政策预期等给予社会回应

及时解答社会关切

为银川市房地产健康发展

注入了一剂强心针

房地产调控首要解决供需矛盾，《若干措施》提出“两控”，主要是控制土地和住宅供应，通过减少增量帮助商品房去库存。

暂停大库存片区土地供应，推行土地出让金分批缴纳制度，持续推进闲置土地收回工作。控制房屋供应时序，新出让土地中，至少有保证30%的项目实行现房销售，鼓励在建未售楼栋实行现房销售。

银川市住建局相关负责人表示，银川市要严控增量，按照“以需定供”原则调整土地供应助力房地产市场消化库存，当商品住宅去化周期达到18个月时，按照盘活多少供应多少的原则来供应土地。

土地供应得到合理控制的同时，加大了保障性住房建设供给。

今年银川市将收购5000套，2025年计划再收购5000套，届时将再解决近3万人的住房问题。

记者了解到，首批房源征集公告已于9月9日发布，主要针对绕城高速范围内的存量商品房，房源配套设施齐全完善、权属清晰无纠纷、具备出售条件，面积不超过120平方米。

首批共有15家房企参与报名，征集房源8600套、55万平方米。经过审核筛选，符合收购条件的共2176套、18万平方米。

此外，银川市还将在城中村、危房改造当中使用“房票安置”这一政策工具，市住建局相关负责人表示，房票政策，一方面缩短了房屋的安置周期，另一方面，满足了群众对房源区位、户型等多样化、差异化的安置需求，进一步改善城中村群众的居住环境和条件。

一套“组合拳”下来，银川市房地产在售项目来访量、成交量较9月下旬分别增长48%和66%，群众购房意愿逐渐提升，市场交易活动逐步活跃。

建立相应标准让更多人住上“好房子”

媒体关注的焦点除了房地产市场供需关系的调控政策外，更多是将目光放在“好房子”样板的打造上。

相关数据显示，银川市区成交住房套均面积由2015年的118平方米提高至现在的134平方米，120-140平方米之间的刚改需求占比由24%提高至49%，140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%，从购房面积的变化趋势看，住房需求正在从“有没有”向“好不好”的转变。

银川市住建局相关负责人表示，将全面落实国家“好房子”建设标准体系，从设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面打造精品工程，每年评选一批“好房子”样板，在行业领域引领示范。

同时，大力推广新材料、新工艺，开发建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。

持续推进物业提升专项行动，加快完整社区建设，增加优质教育、医疗、康养、消费等资源供给，让市民住得更加舒心便捷。同时，将结合城市更新和老旧小区改造，将老旧房屋改造提升为“好房子”，满足居民更高品质住房需求。

值得注意的是，此次发布会提出，银川市今后对回购后不适于继续开发房地产用地，通过整治，形成“净地”“优地”，用于改善环境，补齐公共服务设施短板。

通过调整规划积极提升地块品质，适当优化容积率、建筑高度等强度指标来优化土地供应结构。完善“人、房、地、钱”要素联动机制，在区位优越、配套完善、环境优美区域适度规划容积率在1.0-1.5之间住宅产品。

记者：李鲲鹏何子轩

编辑：张宇之

审核：马玲艳刘沛昊

“分享+赞+在看”

告诉身边更多的人！

做宁夏最有态度的新媒体

最新文章

关注丨多地景区紧急提醒→

扩散丨宁夏又要下雪！还有……

🤩 猜猜猜 🤩 →（文内有惊喜）

赞！北方民族大学53名师生惊艳亮相央视春晚！

扩散丨春节期间，宁夏以晴到多云天气为主，部分地区有小雪

2025年春晚节目单，来了！

注意丨宁夏这些路段实行交通管制！

这里超燃”，2025春节花灯光影民俗庙会来了！

宁夏地震局专家：大家安心过春节不必担心地震

扩散丨春节在银川，这些情况不扣分、不罚款、不扣车！

反腐丨宁夏国有资产投资控股集团有限公司原党委书记、董事长赵其宏受贿案一审宣判

郑重提醒！

反腐丨宁夏检察机关依法对冯斌涉嫌受贿案提起公诉

通知丨银川这些停车场，春节免费！

扩散丨银川市家电以旧换新补贴来了，速戳→

通报丨这些药品，不合规！

扩散丨交通管制！宁夏人务必注意！

十岁男孩坠入冰窟，银川消防紧急救援！

最新丨宁夏这场雪什么时候停？就在……（附最新路况信息）

听说，银川最近流行薅羊毛！

宁夏检察机关依法对蔡国雄决定逮捕

最新消息丨在银川救人的大叔，找到了！

一起迎接2025！银川这里“花样”多→

全城寻人丨银川女子就医途中突然晕倒，倒地时，他迅速救助！

2025年银川市国补又来了！

预警！预警！天气大变，银川交警紧急提醒！

吴忠市滨河中学原党总支书记、校长苏晓隽严重违纪违法被开除党籍

扩散丨宁夏最新公布！事关高考（附政策解读）

关于公开征集刘文杰等人违法犯罪线索的通告

通知丨10000吨！银川市政府即将投放！

扩散丨银川，寒潮、强降雪、大风要来了！

银川5岁女童跌落化粪池深井，他跳井救人！谢谢你，张全忠！

春节必去！就在银川这个地方，速戳→

重磅消息！取消！

银川，太炫了！

定了！继续免费！

警示丨银川交警最新发布：这2人，终生禁驾！

警惕！打鼾不是睡得香！

扩散丨天气有变，宁夏本周将有降雪、降温、大风、沙尘！

扩散丨事关节前安全！已接连4起，一定要警惕

银川市永宁县发生3.2级地震

银川，又在“整活”！

银川市永宁县发生3.2级地震，金凤区发生2.7级地震

警示丨银川交警最新曝光！（附名单）

最高奖励10000元！银川人快点→

年底消费的银川人注意，不看这条你可能就亏了！

石嘴山市国防动员办公室党组成员、副主任俞红永接受审查调查

最新丨宁夏47个集体98名个人上榜！

银川市金凤区发生2.3级地震

宁夏最新发布！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉