今年以来，佳木斯市前进区港湾街道坚持共建共治共享理念，以创建“红色物业”为抓手，探索“136”模式工作法，着力建组织聚资源、创模式强示范，以港湾力度、改造速度、服务温度“点亮”高品质生活，提升居民幸福感、获得感、安全感。
坚持“一个核心”
把稳党建引领的“方向舵”
港湾街道始终坚持以党建引领为核心，充分发挥基层党组织在思想引领、组织引领和工作引领等方面的作用，构建集社区、物业公司、共建单位于一体的多元治理共同体。聚焦基层治理堵点难点和群众急难愁盼问题，通过以“党建引领+红色物业”的方式，推进物业服务融入社会治理创新，以打造粮库社区四海家园小区和金港湾社区金港湾小区“红色物业”为试点，以点带面，增强辐射带动作用。同时建立居委会、业委会、物业公司协调运行机制，采取联建、派驻党建指导员等方式，定期召开议事会议，明责任、定目标，推行社区“两委”成员与业主委员会“双向进入、交叉任职”，重点解决业主“关键小事”，以物业“小支点”撬动治理“大格局”，不断推进党的“神经末梢”向居民小区、楼栋延伸。今年以来，已组建业委会2家，物管会12家，选派党建指导员10余名，在楼栋单元，整合敢发声、亮身份、能管事的党员群众代表50余人，将工作力量沉到居民身边，真正做到走进群众、了解群众、服务群众。
创建“三个融入”
绘就基层治理“同心圆”。
空间融入促和谐。依托34个“红色议事厅”和“红色圆桌会”开展红色议事69场，及时收集居民反映的突出问题，组建“红色智囊团”队伍参与安全排查、矛盾化解、建言献策，把“开会”变成“聊天”，有效化解处理居民诉求100余件，实现街道(社区)、物业服务企业和业委会“三驾马车”同向发力，高效破解小区物业管理难题。服务融入促便民。为确保物业企业党建活动有阵地，在小区大门处设立党建文化展板，建立网格党群服务站，打造“议事亭”“议事长廊”，实现居民“活动有场地、议事有去处”。依托“红色物业”阵地，因地制宜建立了“便民驿站”，为居民提供免费热水及一次性纸杯、急救箱、报刊书籍、手机充电等设施，以满足多样化的需求。文化融入促交流。依托“我们的节日”，大力传承和弘扬中华优秀传统文化，开展“红色观影活动、文明读书活动、趣味五子棋比赛”等邻里学、邻里情、邻里乐等活动，持续为群众互帮互助、交往交流搭建活动平台，以文化认同凝聚民心，营造邻里和谐的浓厚氛围。
优化“六个模式”
促进基层治理“大融合”。
推进“共帮”。社区联合红色物业党支部以“一老一小”服务活动为突破口，落实“三扶”管理模式，帮扶空巢老人、残疾家庭、困难家庭，常态化上门看望困境儿童、举办独居老人慰问等活动，实现用“微实事”汇聚“大幸福”。推进“共学”。围绕创新“1+1”结对模式，开办“小板凳”流动课堂，深入社区、小区、楼前小院、凉亭、居民家中，社区和物业公司工作人员共同开展“送学送书”活动，通过原原本本读原著、生动直观看视频等方式，给辖区居民提供了一个随时学、及时学的便利条件，真正让党的创新理论飞入寻常百姓家。截至目前，组织开展安全生产、文明创建、环境卫生等宣讲活动30余场次。推进“共事”。设立“红色物业议事厅”，由社区党支部和红色物业党支部党员轮值，根据社区群众需求，不定期开展居民议事、社区茶话会等活动，共同开展“安全巡查”、“禁种铲毒”“环境整治”、“普法宣传”等工作，充分发挥他们在宣传政策法规、化解矛盾纠纷、志愿服务中的作用，推动党建引领下的自治、法治、德治的同频共振。推进“共乐”。依托“六一”儿童节、中秋节、重阳节等节假日，由社区联合“红色物业”党支部举办主题亲子活动、传统节日特色文化活动，拉近居民距离，提升居民对物业服务和社区工作的满意度。截至目前，联合举办活动10场次，活动覆盖800余人次。推进“共建”。通过与物业公司、消防大队、派出所等部门联合治理，完善了人脸识别、门禁系统、电子围栏等高科技产品的应用，推动了小区电梯智能安防系统安装，防止电动车入楼，新增30个电动自行车充电桩，有效强化了小区的技防、物防设施升级，全力为群众建设平安小区。推进“共享”。紧盯群众“急难愁盼”问题，将“我为群众办实事”实践活动融入到日常工作中，社区、物业公司及共驻共建单位双向互助，开展“义诊团队进社区”“防诈骗进社区”“义务便民服务”等系列活动，满足不同群体的需求，推动居民在家门口的公益服务取得新突破。
来源：前进区港湾街道
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